Forme à respecter pour demander le remboursement des consommations d'eau et d'électricité de mon chantier en CCMI ?

Bonjour à tous,

Allez, je me lance, premier post sur le forum

Nous sommes actuellement en cours de notre première construction via un CCMI (les cloisons intérieurs sont presques terminées, nous allons recevoir dans peu de temps l'appel de fond de 75% ).

Comme beaucoup de constructeur comme j'ai pu le comprendre , celui a noté dans le récapitulatif des devis:

" Sont à la charge du propriétaire :
 - Consommation d'eau , d'électricité, pour les besoins d'exécution de la construction "

En parcourant le forum (heureusement qu'il existe  ), je viens de me rendre compte que cette clause était abusive (j'ai également vérifié la notice et il n'a aucun travaux réservés qui concerne ces points).

Je compte donc demander à mon constructeur :
- Le remboursement des consommations et de l'abonnement pour l'eau
- Le remboursement des consommations et de l'abonnement de l'électricité
- Le remboursement de l'installation du compteur de chantier

Ma question concerne la forme. 

Comment demander ces remboursements ? 

Puis-je les déduire du versement des 95 % et envoyer en LR avec AR à mon constructeur (ainsi qu'au garant ? ) les factures justifiant ces frais ? Y a t-il une autre procédure à respecter ?

J'ai cru comprendre qu'il ne fallait pas faire cette déduction des 5% finaux ? 

Pour l'instant ma construction se passe sans problèmes et je ne voudrais pas me mettre à dos le constructeur mais bon nous en sommes déjà à presque 500 € ce qui commence à ne pas être négligeable (et la facture suite à la réalisation des plâtres n'est pas arrivé )

Merci d'avance pour vos réponses et/ou vos retours d'expérience