Besoin d’avis toiture pignon en limite de propriété.

Bonjour à tous,
Je passe par un CMI pour bâtir ma future maison qui sera en limite de propriété des deux côtés (merci la proche banlieue parisienne).



(Je n’y connais rien en bricolage...)

Je suis conscient que rien ne doit dépasser chez le voisin (mur, toiture, gouttière, ...), aussi je m’interroge des finitions de la toiture à la mensart (brisis en tuiles ardoise, terrasson en zinc) sur le pignon limite de propriété.

Je vois des constructions similaires avec des bandes de rive qui font la finition que je souhaiterai.



Le constructeur me dit que rien ne doit dépasser donc ce sera « de la façade avec enduit jusqu’en haut et scellée au mortier ».
Ça ne craint pas en terme d’infiltration sur la durée ?
Il ne serait pas possible de mettre les bandes de rives et de faire en sorte qu’elles soient au niveau de l’enduit (et que du coup elles ne débordent pas chez le voisin)?

Quelles solutions voyez vous ?

Merci par avance pour votre aide.