PLU "cheminées et autres superstructures exclus"

Bonjour,
Non, tel que je le comprends, c'est qu'on prend en compte le bâtiment proprement dit, y compris le toit, sans les cheminées et autres trucs et verrues qui dépassent.

Merci beaucoup Manu pour ta réponse rapide.
C'est bien ce que je crains, mais mon constructeur me dit qu'il existe des PLU dans lesquels la hauteur doit s'entendre jusqu'à la gouttière !
J'aurai rêvé que ça doit le cas ^^ car je suis limité à une hauteur de 9 mètres avec une emprise de 50 m2 et j'aurai souhaité faire RDC + 2 étages mais avec un PLU qui dit pas plus de 9 mètres et pentes de toit au minimum à 30° c'est difficile :/

Bonjour,

Là il est bien indiqué jusqu'au sommet du bâtiment, donc on peut entendre jusqu'à la faitière (c'est ce que j'interprête).
Sinon ça serait indiqué "jusqu'à l'égout de toit".
Et 9m de façade + toit avec 30° de pente, ça fait haut comme bâtiment Non là au mieux ça sera un R+1+Combles.

Essayes de te battre pour avoir un toit plat.

Toit végétalisé écologique etc

Sait on jamais ?

Si le PLU interdit le toit plat, c'est peine perdue. Un toit végétalisé peut être en pente (jusqu'à 45 degrés).