Aménagement place du midi

personne?

pour moi, c'est précisé dans le réglement du lotissement : l'espace doit être ouvert donc nous fermerons sur les côtés uniquement et le devant de la maison sera ouvert sur la rue

Le parking du midi n'est pas obligatoire. Vous pouvez dire que le chemin qui vous amene a votre garage(dans votre proprieter) sert de parking du midi et donc ne pas perdre 3 ou 4 m que vous impose le lotisseur.

Vince

il me semble avoir entendu que ça dépend de la distance par rapport à la rue

Il faut consulter les règles d'urbanisme de ton quartier ou même se renseigner directement à la Mairie. Est ce que cela figure sur ron PC ?

Nous sommes nous aussi contraints de laisser un parking de midi 5m x 5msur notre terrain. Il sera traité par le lotisseur en enrobé.

Vince5000, existe t-il un texte pour appuyer ce que tu dis ? Pour nous l'obligation de respecter un parking de midi est inscrite dans le règlement du lotissement :" une place de stationnement devra être directement accessible depuis la voie nouvelle et devra être traitée en parking de midi"

Je compte attendre de voir comment les colotis traitent ce problème, avez vous une expérience ?

Même cas que toi Lilouwan et en plus ils ont écris que la parcelle devait être prise sur notre terrain dans le règlement...

Des quelques retours que j'ai eu dans les lotissements qui avaient cette obligation par chez moi, c'est que 2 ans après la fin des travaux du lotisseur, quelques-uns commençaient à sortir les portails et 5 ans après, les places du midi n'existaient plus...

C'est comme le coup des cabanes de jardin, au début tout va bien puis au bout d'un certain temps, tou tle monde se lache, c'est la vie...

Ok mais y a t'il un cadre légal?
A ce moment là dès la conformité obtenue on fait ce que l'on veut?

Si rien n'est ecrit sur le POS a ce sujet vous pouviez y aller sans pb.
De toute façon, comme il a été dit, les gens vont se lacher et contourner la regle du parking du midi.
Le reglement du lotissement n'est qu'une pale copie du POS souvent avec plus de restriction.
Appeler votre DDE et posez lui la question vous verez bien ce qu'ils diront.
De plus les services de l'urbanisme ont tellement de boulot qui ne se deplacent pas pour ça et de toute façon ils savent tres bien que personne ou tres peu respecteront le reglement de lotisseur.
A+
Vince

ok donc quand le lotissement est reversé à la mairie, on agit et on s'accapare cette partie?

L'existence éventuel d'une association des propriétaires ou trucs de ce genre là peut éventuellement poser problêmes. C'est pour ca qu'on attend un peu avant de dégainer nos portails... on attend que le lotissement soit terminé afin que le lotisseur ou l'assoc en question ne viennent pas nous emm.....der, car après tout, quand tu signe le règlement tu t'engages à le respoecter donc... un peu de pztience et le tour sera joué.

ok donc je prépare mon entrée avec mon muret et je laisse les piliers en attente selon toi?
j'en avais prévu deux (comme tout le monde) aux 5mètres mais je vais en prévoir 4 deux en entrée et deux aux 5 mètres au cas où...

Nous c'est 3 places de parking et une seule peut être sur l'allée menant au garage !!
Mais attention, un voisin jaloux ou des personnes avec poussettes, handicapé... ne pouvant plus marcher sur les trottoir peuvent demander en Mairie ou à la DDE de faire respecter le parking de midi.
Tant que c'est dans le réglement du lotissment, vous devez soit le respecter, soit prendre le risque de devoir le démonter un jour.

carolep a écrit:

Nous c'est 3 places de parking et une seule peut être sur l'allée menant au garage !!
Mais attention, un voisin jaloux ou des personnes avec poussettes, handicapé... ne pouvant plus marcher sur les trottoir peuvent demander en Mairie ou à la DDE de faire respecter le parking de midi.
Tant que c'est dans le réglement du lotissment, vous devez soit le respecter, soit prendre le risque de devoir le démonter un jour.

le problème est de toute façon que le trottoir est occupé par des espaces verts et par les parkings et que ces places du midi sont des aménagement ne permettant pas une meilleure circulation...