Boitiers de viabilisation vandalisés avant achat terrain

Bonjour,

Je suis en phase finale d'acquisition d'un terrain, à savoir qu'on va signer d'ici quelques jours le compromis de vente.
Or, les boitiers de viabilisation (électricité et télécoms me semble t-il) ont été vandalisés (ce terrain a 20 ans et se trouve dans un lotissement). Voici les photos de ces boitiers et regards défectueux.
Sauriez-vous à la simple visualisation de ces photos me dire si vous pensez qu'il y aura des réparations à faire (outre le changement des parties plastiques et bétonnés)? Et si oui, pensez-vous que les réparations potentiellement sur l'électricité seront coûteuses?
Le propriétaire du terrain ne voulant pas s'embêter me propose de baisser de 1000 Euros le terrain pour que je couvre personnellement ces réparations si besoin.

Désolé pour l'amateurisme de mes questions, je n'y connais absolument rien ...