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Problème de condensation majeur

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 289 fois
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Mat@
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 6 mois
Le 06/01/2019 à 15h09
Problème de condensation majeur
Bonjour,
J'habite un duplex construit dans les années 50. Mon locataire qui habite au-dessus à toujours de graves problèmes d'humidité lorsque l'hiver arrive.Les fenêtres ont tellement de condensation qu'elles finissent par laisser des flaques d'eau. En été,il fait toujours beaucoup plus chaud dans ce logement. Je n'ai pas ces problèmes chez moi (en-dessous ) et toutes les fenêtres ont été refaites en même temps et nous sommes le même nombre d'occupants. Avez- vous une idée d'où pourrait provenir le problème? Merci!
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allemand

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
Le 06/01/2019 à 15h24
Bonjour,

Si les vitres ont autant de condensation, il y a certainement un gros soucis de ventilation.

Quelques questions pour mieux cerner le pb :

- présence de VMC ou conduit de ventilation ?
- entrée d'air (grille) sur les fenêtres ?
- type de chauffage installé ?
- isolation des murs ?
- condensation sur les murs ?
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Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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Mat@
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 6 mois
Le 08/01/2019 à 18h58
Bonjour, non il n'y a pas de conduit de ventilation ou vmd, le chauffage est électrique(plinthe), la mis ne sont pratiquement pas isolé (un peu de laine minérale). Il n'y a pas de condensation sur les murs et comme mentionné, dans mon logement il n'y a aucun problème même s'il s'agit de la même construction... merci!
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 09/01/2019 à 15h10
Bonjour

+1 avec allemand pour la problématique ventilation

<dans mon logement il n'y a aucun problème même s'il s'agit de la même construction... >
sans doute mais vous n'avez peu être pas les mêmes habitudes de vie
ouvrir un peu les fenêtres, température des pièces, .......

Cdt
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lecoq 44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 mois
Le 09/01/2019 à 18h38
Bonjour 
même avis que les réponses précédentes 
vous nous dites une construction des années 50 ;les fenètres sont d'origine (simple vitrage ) ? si c'est le cas c'est presque logique ;grosse différence de température intérieur et extérieur ; pour un peu que l'occupant chauffe un peu fort 
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Mat@
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 6 mois
Le 10/01/2019 à 00h56
Heuh ok... on parle ici de quelle ventilation? Pour les habitudes de vie, c'est les mêmes que nous et le locataire chauffe le logement adéquatement. Je n'ai pas plus de" ventilation" que lui également. La seule différence est le toit qui est au dessus de lui. J'imagine que c'est la ventilation de l'entre toit auquel vous faites référence? Merci.
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lecoq 44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 mois
Le 10/01/2019 à 13h05
Bonjour 
pas facile de vous donner des réponses concrètes sans plus de renseignement ; une photo de la buée sur les vitres ; de la disposition des ouvertures ; une hotte et grille d'arrivée d'air dans la cuisine ?; dans la salle de bain ? 
le principe de la formation de la buée est qu'il y a une ambiance ; un air chaud et humide (vapeur d'eau dans l'air) qui se refroidi au contact de la surface froide ; mur ou vitre ; pour votre problème il ne semble pas venir du plafond car la condensation se ferrait au plafond et il y aurait des traces de moisissures 
le principe d'une voiture chaude qui passe la nuit à l'extérieur ,le matin l'hiver toutes les vitres sont pleines de buées 
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allemand

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/01/2019 à 19h19
Entièrement de l'avis de Lecoq44.
Une question que j'ai oubliée dans mon message précédent : Le locataire n'utilise pas de chauffage à pétrole par hasard ?
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Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/01/2019 à 14h23
Bonjour
dans une pièce sans ventilation
il suffit de dormir dans une petite chambre porte fermée pour
avoir dans certaine conditions de la condensation sur les vitrages

Cdt
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Mat@
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 6 mois
Le 14/01/2019 à 03h26
Merci pour vos réponses c'est bien apprécié. Je répète par contre que j'habite juste en dessous et je n'ai aucun de ces problèmes. Le logement est identique et lorsque j'y ai fait des travaux en été et hiver j'avais remarqué qu'il y faisait très chaud (été) et très humide en permanence. Encore une fois nous avons les mêmes habitudes de vie, donc le problème vient définitivement d'une autre source. Deux choses que j'y vois est le toit et le fait que ça soit plus haut(?). Des photos seraient peu utiles (des fenêtres avec de la convention sur toute la surface).
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JCdu26

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
Le 14/01/2019 à 10h02
Bonjour,

Comment est constituée l'isolation du toit ?
Si il y fait plus chaud l'été que dans ton logement, il y fait plus froid l'hiver..., donc plus de chauffage, plus d'écart température en plafond, ... et condensation.

il faut peut-être améliorer l'isolation du toit ?

JC
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JCdu26

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
Le 14/01/2019 à 10h05
Le locataire, il est pas un peu grippe-sous au point de boucher les ouïes de ventilation des portes et fenêtres pour économiser un peu de chauffage ?
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lecoq 44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 mois
Le 14/01/2019 à 13h09
Bonjour 
regarder si il n'y a pas une infiltration d'eau extérieure , toit ou façade ; ou bien une canalisation qui aurait une petite fuite 
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Le 14/01/2019 à 15h35
Bonjour

MAT@ a écrit: <Les fenêtres ont tellement de condensation qu'elles finissent par laisser des flaques d'eau.>

Perso je ne pense pas qu'une petite fuite de canalisation puisse être la cause de condensation
sur les fenêtres.
Mais bon tout est envisageable

Cdt
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allemand

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/01/2019 à 18h12
La condensation sur les fenêtres, c'est terrible et ça représente beaucoup d'eau. J'ai vu, dans un appartement, des planchers en chêne massif complètement gondolés à force d'être mouillés.
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Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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En cache depuis le dimanche 14 juillet 2019 à 01h42

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