Remontées capillaires, pas de goudron ni de protection

Bonjour

Ma maison a été livrée il y a un an. J'ai observé lorsqu'il pleut que le crépi présentait des remontées capillaires sur la face nord de ma maison.
Mais il n'est pas tombé une goutte depuis 2 mois et dès que l'air est humide, des taches de capillarisation apparaissent.
Le crépi est d'ailleurs taché marron à l'angle. J'ai décidé de déterrer les fondations pour voir ce qu'il se passe.
Le constructeur m'a dit qu'il avait fait une arase étanche et donc qu'il n'a pas pour habitude de mettre du goudron.
Le jardinier a mis une bâche géotextile noire et 15 à 30 cm de gravier pour compenser la pente de mon terrain pente de l'arrière de la maison coté sud vers l'avant coté nord).
Ce qui m'embête c'est que mon terrain légèrement argileux est gorgé d'eau, aussi bien derrière que devant, d'ou les remontées.
Il y a un drain agricole posé sur le coté ainsi que 2 puisards sur le devant.
J'ai contacté une jardinerie qui me dit que le géotextile est peut être trop épais avec une couche importante de graviers et que l'eau stagne.
2 jours près avoir ouvert, les parpaings sèchent mais la terre pas trop.
A votre avis, dois je enlever la bâche entièrement ? mettre du goudron en essayant de creuser, mettre du delta MS ?


Merci