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Panne intermédiaire qui se fissure. Résolu

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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,

Nous avons constaté que la panne intermédiaire de la chambre de mon fils présentait une fissure sur la partie inférieure. Cette panne se prolonge dans la chambre de ma fille, elle doit mesurer 4.75m.
Nous l'avons étayée puis avons fait venir plusieurs charpentiers.
Mon problème est que j'ai du mal à trouver des personnes intéressées par mon chantier, ils viennent mais ne me transmettent pas de devis.

Le dernier à être venu a diagnostiqué que le problème venait probablement d'une infiltration d'eau car une partie de la  poutre s'effrite.

J'ai donc pu faire intervenir mon assurance qui a mandaté un expert ( rdv le 22/03).

Pourriez vous m'indiquer les solutions pour régler ce désordre ?

Merci d'avance



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Sujet résolu !
 
message
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Hello.

J'ai du mal à voir de quelle fissure on parle. Vous pouvez l'entourer?

L'expert saura vous orienter si nécessité il y a.
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Env. 60000 message
Quelle fissure ? je ne vois rien qui justifie cette peur !!!!!!!
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
La 2° photo est la vue par en dessous. Auparavant le placo était en contact avec la poutre.



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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
La deuxième photo est effectivement nettement plus marquante...

On aurait presque l'impression qu'elle est en train de se faire grignoter indeed.

Puisque l'expert va bientôt passer y retoucher avant n'est pas nécessairement judicieux. Donc je ne sais que vous dire...
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
N'y connaissant pas grand chose (voire rien du tout) en charpente, je posais cette question pour ne pas me sentir ignare devant l'expert de mon assurance...
Merci en tt cas d'avoir pris le tps de m'aider.
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
On parle d'une maison de combien d'années?
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
C'est une vieille ferme de 1895
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Ha tout de même. Pas de première jeunesse.

Et avec l'expert de l'assurance au mieux ça peut donner quoi? Dédommagement pour ça? Prise en charge? Ou c'est seulement pour connaître la marche à suivre?

C'est comment en dessous pour que vous ayez réussi à etayer?
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
J'ai contacté un charpentier qui m'a dit que c'était probablement dû à une infiltration d'eau. Si c'est le cas, je devrai payer la réfection de l'étanchéité du chien-assis et la banque devrait prendre les dégâts causés par cette fuite. Normalement...
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Pour étayage, j'ai placé une poutre perpendiculairement aux solives et rentré en force des chevrons pour soulager la panne
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Il aurait été intéressant de détuiller pour voir comment ça se passe en dessous.
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
C'est prévu: l'expert me demande avant sa venue de faire réaliser un rapport de recherche de fuite. j'espère juste que mon charpentier ne va pas m'abandonner comme les autres l'ont fait.
Moi n'y connaissant rien, je n'y touche pas
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Hahaha l'expert de rêves. Lui il traite que le papier quoi. On ne se salit pas...

Du courage. Tenez nous informés.
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Merci bcp. Je ne manquerai pas de raconter la suite de mes (més)aventures.
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Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

La panne et en train de casser, purement et simplement.

Pour rechercher pourquoi, et comment réparer, il va falloir quelques investigations telles que (liste non exhaustive) :

- examen par dessus, donc en découvrant. Ceci pour avoir la meilleure connaissance possible de son état général sur sa longueur ; examen visuel, et en sondant avec un pointe pour voir si le bois n'est pas ramolli par pourriture suite à des infiltrations par exemple.

- évaluation des charges qu'elle reçoit, et vérification par le calcul

Aucune de ces investigations n'est facile à faire sur un existant fini, habillé ...

Plus facile :

- rechercher dans le reste de la construction d'autres désordres pouvant être en rapport, notamment sur le toit.

- mesurer sa flèche : facile à l'aide d'un cordeau ; sonder le bois dans les parties accessibles avec une pointe de couteau, regarder à l'extérieur si le toit fait "le creux" dans cette zone.


A défaut de mieux, renforcement depuis dessous par poutre en doublage et (ou) poteaux ; mais sans avoir des données un peu exactes, c'est quand même difficile à concevoir.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Merci bcp pour ces infos, qui me confirme que je dois laisser faire les pros sur ce coup là ...
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Je déterre le sujet pour dire que j'ai enfin fait réalisé le changement de la poutre. Biggrin
Diagnostic: infiltrations d'eau suite malfaçons sur la lucarne, la panne intermédiaire en chêne était par endroit aussi dure que de la mousse expansive...
J'ai trouvé un super artisan en seine et marne qui a pris le risque de changer la panne (quand les autres ne proposaient qu'un moisage) et ce pour un prix (3000€) inférieur aux autres devis que j'avais reçu.
De plus, l'assurance a pris en charge 2800€ pour la réparation et 3800€ pour la réfection du placo et de la peinture.
Ça a pris du temps mais ça ne se passe pas si mal.
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