Choix position maison

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sagwar Picto info

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Le 20/03/2019 à 11h27 Env. 20 message Vendee

Bonjour à tous,

Je viens chercher les conseils de ce forum pour l'implantation d'une maison de plein-pied sur un terrain d'environ 28m de large x 75m de long.
Le terrain est orienté Nord-ouest / Sud-Est.
Une route (peu passante globalement) existe sur toute la longueur du terrain côté sud.
L'entrée du terrain se fera par le sud-ouest.
Pas de contrainte PLU pour alignement faîtage sur route ou limite de parcelle.

Option : 1 voir image. Maison dans le sens de la longueur du terrain.
: sejour orienté sud-ouest,
- : Vue séjour sur la largeur du terrain (environ 12m jusqu'à la haie séparative avec la route).

Option : 2 voir impage
: vue du séjour sur la profondeur du terrain
- : Séjour orienté sud-est.

Je vous remercie d'avance pour vos avis afin de trancher ce dilemne entre ensoleillement sud-ouest et vue jardin.
Bien cdt.[img]no[/img]

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Par ForumConstruire.com Env. 20 message Vendee

Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/

Globetrotter21 Picto info

Le 20/03/2019 à 12h11 Membre utile Env. 600 message Cote D'or

Bonjour,

Perso, je choisis sans hésiter, vue jardin. Pour moi l'orientation sud-Est est meilleure que Sud-ouest (c'est ce que j'ai chez moi, et je ne regrette pas)
=> en hiver le soleil tapera sur les baies dès le matin, c'est bien agréable ^^ et ça coupe vite le chauffage.
=> Il faut éviter la surchauffe en été => orientation ouest déconseillée ;)

http://glob21.forumconstruire.com

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Eddy__ Picto info

Le 20/03/2019 à 12h23 Membre utile Env. 600 message Haute Savoie

Bonjour,
Ce n'est pas l'orientation de la maison par rapport au terrain qu'il faut déterminer. C'est la position de chaque pièce par rapport à l'accès terrain, l'ensoleillement, la forme du terrain, le voisinage, l'environnement, les manoeuvres de véhicules à l'intérieur du terrain, les circulation des personnes dans la maison... Il faudrait donc nous montrer en détail l'aménagement de la maison.

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sagwar Picto info

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Le 20/03/2019 à 12h47 Env. 20 message Vendee

Bonjour,

Merci bcp pour vos retours.

L'avis de globe trotter sur l'orientation est clair. Et je ne suis pas loin de penser pareil.
Il y a tout de même le côté agréable de l'orientation sud-ouest pour les fins de journée sur une terrasse ensoleillée. L'orientation su-est entraine aussi l'absence de soleil dans le séjour à partir de 16h. A noter que dans l'option 1, j'ai positionné une porte-fenêtre de 160cm sur la façade sud-est pour le soleil du matin.

Pour répondre à Eddy, ci-dessous les plans des 2 options (à noter que j'ai laissé dans les 2 options la possibilité d'agrandir avec une chambre en plus via la chambre de 12m2 dans l'option 1, au bout du couloir dans l'option 2) :

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julien77440 Picto info

Le 20/03/2019 à 13h37 Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne

+1 pour la vue jardin.
Si tu veux profiter un peu du soleil d'ouest, tu pourrais inverser cuisine et chambre parentale.

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petrouchka Picto info

Le 20/03/2019 à 15h39 Membre ultra utile Env. 10000 message

Bonjour,

Je préfère le plan 1 au plan 2 qui est sacrément tarabiscoté. Les chambres à l'arrière de la maison ont l'air d'être en punition. Par contre l'orientation du 2 me parait plus sympa. J'essaierais d'orienter le 1 comme le 2, du coup.

Par curiosité: quelle toiture, pour le plan 2? J'imagine que c'est en toit plat?

Les chambres sont très petites, alors que la maison est très très en décrochés. Alors même si j'adore les décrochés, je réfléchirais à économiser des sous en simplifiant un peu la forme , pour augmenter un peu la surface des chambres.

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sagwar Picto info

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Le 25/03/2019 à 16h33 Env. 20 message Vendee

sagwar a écrit:

Bonjour à tous,

Je viens chercher les conseils de ce forum pour l'implantation d'une maison de plein-pied sur un terrain d'environ 28m de large x 75m de long.
Le terrain est orienté Nord-ouest / Sud-Est.
Une route (peu passante globalement) existe sur toute la longueur du terrain côté sud.
L'entrée du terrain se fera par le sud-ouest.
Pas de contrainte PLU pour alignement faîtage sur route ou limite de parcelle.

Option : 1 voir image. Maison dans le sens de la longueur du terrain.
: sejour orienté sud-ouest,
- : Vue séjour sur la largeur du terrain (environ 12m jusqu'à la haie séparative avec la route).

Option : 2 voir impage
: vue du séjour sur la profondeur du terrain
- : Séjour orienté sud-est.

Je vous remercie d'avance pour vos avis afin de trancher ce dilemne entre ensoleillement sud-ouest et vue jardin.
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moisteff1 Picto info

Le 26/03/2019 à 15h23 Env. 400 message Maine Et Loire

Bonjour,
+ 1 avec le plan 2 et la vue jardin, mais avec un agrandissement pour les chambres
9.17 ou 9.18 m2 c'est vraiment très (mais très ! petit)...
même la chambre parentale est petite par rapport à la surface du sejour...

(remarque : les chambres de ma maison actuelle font toutes environ 11m2 et je les trouve déjà petites, notamment pour les enfants : entre le lit, le bureau, le placard et les rangements pour leurs jeux....)

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sagwar Picto info

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Le 26/03/2019 à 16h05 Env. 20 message Vendee

Merci pour votre retour.
C'est une maison de vacances, et c'est vrai que je n'ai pas mis dans les priorités d'avoir de grandes chambres. Mais je pourrais faire un effort et monter à 10m2. Cela parait raisonnable financièrement. Je vais regarder.
Mon problème dans le plan 2, est la chambre parentale qui donne dans le séjour. Je ne trouve pas cela confortable. Je ne trouve pas de solution pour la mettre ailleurs tout en étant un peu indépendante.

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