Question sur l épandage et construction

Bonsoir la subtilité étant que votre voisin est bon puisque les 3 m sont bien respectés. Il n'est pas censé savoir qu'une future construction va arriver par la suite. Maintenant je comprend la problématique à ce niveau.

On peux donc construire a 3 m. de l épandage ça gêne pas ?
Ce n est pas pour le respect des 3m. avec le voisin mais pour l épandage en lui meme

Non l'épandage en lui même ne risque rien, par contre le futur mur ...

Ça gêne donc ?... désolé mais je ne suis pas sûr de votre réponse ;)

Bon j ai trouvé une réponse que vous avez fait sur un autre post...
Merci pour votre aide ;)

"bboy33 - Le 17/07/2013 à 12h57

Bonjour, effectivement la distance à respecter entre l'épandage et l'habitation est de 5 m minimum (et 3 m par rapport à la cloture du voisin et 3 m par rapport aux arbres). Sauf que cette distance s'applique en réalité à toute construction (donc soit l'habitation soit le garage). En effet, cette distance a pour but d'éviter tout risque d'infiltration d'eau dans les murs de la construction, quelle qu'elle soit.  
Donc dans votre cas, vous devez respecter la distance de 5 m autant au niveau de la maison que du garage."

Je rebondis encore...
L épandage du voisin est à 3m. de la limite, je ne peux donc pas y placer les murs de la maison, mais, quand on ne construit pas en limite de propriété, il faut respecter une distance de la moitié de la hauteur de la maison... donc si ma maison fait 8m.de haut, je doit du coup construire a partir de 4m. de la limite... cela résous l histoire des 5m. de l épandage, mais me bouffe 4m. sur mon terrain... quelle misère...;)

Vous avez très bien compris le principe. Toutefois, vous pouvez construire en limite de propriété mais vous prenez alors le risque en connaissance de cause vis à vis de l'épandage du voisin qui ne pourra pas être incriminé.

Bonjour bboy
et oui, je comprend tres bien... personellement je prendrais le risque... mais pas ma femme ;)
il me semble quand meme improbable que de l'eau, sortant des tuyaux de l'epandage, sans pression, puisse arriver jusqu'au murs... j'imagine bien que si cette norme de securité a ete créée ce n'est pas pour rien mais bon...

merci toujours d'avoir pris le temps
a bientot ;)

Bonjour,

Les distances d'éloignement épandage/constructions sont principalement requises pour qu'un
engin de chantier puisse circuler autour de la maison sans endommager les tranchées
d'infiltration. (travaux de construction/rénovation)

Il n'y a donc pas de problème avec un épandage voisin à 3.00 m puisque vous n'entrerez
de toute façon pas sur le terrain voisin pour vos travaux.

Bonjour VanH
alors là vous me laissez entrevoir la solution a nos problemes (presque je vous ferez un bisou sur le front ;) )... mais le dtu des 5m. ?
vous dites "principalement requises"... l'eventualite que l'eau puisse arrivée jusqu'au mur d'une construction n'est pas elle aussi "principalement requise" ?

Excusez moi de cette question pertinente mais.... etes vous sur de ce que vous me dites ? Bboy est un technicien de la SPANC... vous aussi ? ou similaire ?
sans mettre votre parole en doute, j'espere que vous comprenez ;)

VanH a écrit:

Bonjour,

Les distances d'éloignement épandage/constructions sont principalement requises pour qu'un
engin de chantier puisse circuler autour de la maison sans endommager les tranchées
d'infiltration. (travaux de construction/rénovation)

Il n'y a donc pas de problème avec un épandage voisin à 3.00 m puisque vous n'entrerez
de toute façon pas sur le terrain voisin pour vos travaux.

hélas non, je me permets de ré-intervenir. 

En effet, si comme vous le dites, ces distances étaient uniquement liées au passage d'engins, comment cela se fait que cette distance n'est requise que pour l'épandage et pas la fosse ? 

Car si je suis votre logique, cela voudrait dire que c'est bien l'ensemble de la filière (fosse + épandage) qui doit se trouver à minimum 5 m/3 m de la maison/limite parcellaire.

Hors la fosse, pour une logique technique (absence de colmatage des canalisations, problème de pente, terrassement trop important, ....) doit se trouver au plus proche de la maison et si passage d'engin au dessus = gros problème de structure !

djei a écrit:

Bonjour bboy
et oui, je comprend tres bien... personellement je prendrais le risque... mais pas ma femme ;)
il me semble quand meme improbable que de l'eau, sortant des tuyaux de l'epandage, sans pression, puisse arriver jusqu'au murs... j'imagine bien que si cette norme de securité a ete créée ce n'est pas pour rien mais bon...

merci toujours d'avoir pris le temps
a bientot ;)

Nous sommes bien d'accord qu'il s'agit d'une distance "sécurité". Comme celle des 3 mètres par rapport à un arbre = Entre un saule pleureur et une haie de laurière, le système racinaire n'est pas le même mais le principe de précaution demeure inchangé !

Bonjour,
Il faut mettre ça aussi en regard du risque. Vous avez un sous-sol habitable ? Ou votre maison va être enterrée par rapport au voisin ?
Si la réponse à ces 2 questions est non, alors pas de soucis, l'arase étanche (posée conformément au DTU, c'est à dire sous la dalle en cas de vide sanitaire, au dessus en cas de terre plein, et dans tous les cas à 15cm au dessus du sol fini) bloquera les remontées par capilarité.
Si vous avez un sous-sol enterré, habitable, alors dans tous les cas vous devez prévoir une bonne étanchéité, donc ça ne posera pas de problème (par contre si elle est mal posée, vous le verrez très vite).
Si vous ne faites qu'une cave ou juste un garage, du moins une pièce qui ne sera jamais habitée, alors il n'y aura pas d'étanchéité et là il peut y avoir des suintements. Mais c'est toléré (c'est pour ça que si vous voulez un sous-sol habitable, il faut le définir immédiatement dans le contrat avec votre constructeur).

djei a écrit:

Excusez moi de cette question pertinente mais.... etes vous sur de ce que vous me dites ? Bboy est un technicien de la SPANC... vous aussi ? ou similaire ?
sans mettre votre parole en doute, j'espere que vous comprenez ;)

J'ai été confronté à ce cas pour un projet d'extension qui arrivait à 3.00 m de l'épandage.
Le technicien du SPANC à validé la demande en précisant qu'il n'y avait pas de soucis pour
la pérennité des ouvrages mais d'être simplement prudent avec l'éventuel passage d'engins
de chantier. 
Pour ce qui est d'une fosse, c'est différent. Vous pouvez accéder aux ouvrages (réfection de toiture
par exemple) de part et d'autre de la fosse. Contrairement à une tranchée qui pourrait condamner
l’accès d'une façade entière.

Wouahou merci a vous...
woofy ; il n'y aura pas d'enterrements (normalement car l'etude du sol n'ai pas realisée encore donc on ne sait pas où est le dur)
bboy ; distance de securite... ok je comprend bien... mais distance retenue par une assurnce si il y a soucis un jour ;)

merci a vous

VanH
Daccord pour le principe que vous expliquer... Après, comme le souligne bien bboy, c est en cas de problème où l assurance qui s occupera du dégât, si il y a, prendra en compte le non respect du dtu , et non je pense l accord que le spanc a donner... a double tranchant donc... bizarre que le spanc puisse accorder une dérogation au dtu ( enfin,dans notre cas ce serait bien ;))
Pour ce qui est de notre future fosse, hormis une réservation de sol assez grande ( 5m40 x 2m04), elle sera sans épandage...
Merci pour vos réponses à tous...c est vraiment sympa ;)

Bonsoir
Quelques news de mes soucis...
J ai eu un responsable du spanc a et celui ci m a aussi bien expliqué que vous... il m a aussi dit ( en ayant la patience de ressortir le dossier qu il avait fait 2 ans auparavant), que l épandage du voisin était plus bas que notre terrain et que la pente partait dans le bon sens.... chose que nous avons pu vérifier en regardant le plan du géomètre, avec les altitudes de terrain...
De plus, il nous a conseillé d etancheifier le vide sanitaire ou les fondations... chose que nous a confirmer un ami maçon, qui s occupera de notre maison...
Donc, le ton donné par cette personne du spanc nous rassurait a hauteur de 90% ;)
Je vous dirais le résultat de l étude de sol et la precaunisation de la personne chargée de l étude...
A bientot

Merci pour votre retour.