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Lettre d'intention d'achat

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 78 fois
lalloo
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/05/2019 à 21h36
Lettre d'intention d'achat
Bonjour,
Avec mon mari, nous avons trouvé un terrain qui nous plaisait beaucoup de par son emplacement. Il ne restait qu'un lot suite à un désistement.
Nous avons donc signé une LIA. Après ça, nous avons eu des informations qui nous ont un peu refroidi : trop de contraintes par rapport à la construction et une voie d'accès au lotissement qui n'est pas encore réglé. Car le seul accès est une voie privée. Il va donc falloir créer des servitudes de passage... Donc ça me fait un peu peur que ce soit compliqué.
Puis-je tout arrêter sans conséquence ?
Merci pour vos réponses.
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SarahSo

Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 7 mois
Le 02/05/2019 à 23h02
Re: Lettre d'intention d'achat
lalloo a écrit:Bonjour,
Avec mon mari, nous avons trouvé un terrain qui nous plaisait beaucoup de par son emplacement. Il ne restait qu'un lot suite à un désistement.
Nous avons donc signé une LIA. Après ça, nous avons eu des informations qui nous ont un peu refroidi : trop de contraintes par rapport à la construction et une voie d'accès au lotissement qui n'est pas encore réglé. Car le seul accès est une voie privée. Il va donc falloir créer des servitudes de passage... Donc ça me fait un peu peur que ce soit compliqué.
  Puis-je tout arrêter sans conséquence ?
Merci pour vos réponses.

Bonjour,
Vous n'avez pas signé de compromis encore?
Donc vous avez le droit de vous rétracter sans conséquences car même avec un compromis vous avez un délai de 10 jours pour vous rétracter sans motif (Loi SRU), et vous avez après les clauses classiques de non obtention de votre prêt vous désengage sans avoir à payer les pénalités de l'ordre de 10% du prix de votre terrain.
Cordialement
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 03/05/2019 à 00h07
Re: Lettre d'intention d'achat
Bonsoir

lalloo a écrit:Bonjour,
...
Nous avons donc signé une LIA....

...  Puis-je tout arrêter sans conséquence ?

"normalement"  :
dépend de ce que vous avez noté pour vous protéger. (un délai de réponse pour l'acheteur, un délai max pour la vente...)...
sinon, attendez le compromis : si c'est un terrain en lotissement vous pourrez vous désister ...
blindez le compromis avec les bonnes conditions suspensives pour vous protéger en coûts et en délais.


mais :

Citation: une voie d'accès au lotissement qui n'est pas encore réglé. Car le seul accès est une voie privée. Il va donc falloir créer des servitudes de passage...

étonnant que les lots soient déja autorisés à la vente
comment avez-vous "trouvé" ce terrain ?
qui vous a "suggéré" de rédiger cette lettre ? 
à qui l'avez-vous envoyée ?
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En cache depuis le mardi 21 mai 2019 à 12h04
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