Poutres de charpentes ancienne brulées

Bonjour à tous

Etant à la recherche d'une maison pour mon fils, nous avons trouvé un bien par le biais d'une agence immobilière une maison qui pourrait correspondre à nos recherches. Des travaux divers à effectuer à l'intérieur mais rien d'insurmontable. le hic est venu lorsque je suis monté dans le grenier. En effet j'ai constaté qu'un incendie avait brulé un coté de la charpente. Incendie étonnant car seul la partie haute des poutres est brulées, rien au sol, ceci me faisant penser à un coup d'orage?? Je suppose que la toiture avait aussi du être touchée et elle a été refaite en conservant les poutres brulées!!! Je suppose également que le couvreur n'aurait pas pris le risque de refaire sur du bois totalement HS. Comment puis-je vérifier l'état des poutres touchées et sera t il possible le cas échéant de remplacer les poutres brulées sans toucher à la toiture? Dois je faire baisser le prix de vente au regard de cette découverte?
merci
je vais essayer de poster quelques clichés.