Construire avec maison.com BDL (Seine Et Marne)

Bonjour

Jo939 a écrit:

j'ai signé mon CCMI avec maison.com

Jo939 a écrit:

Je suis en attente de mes plans.

Oh my god
Donc votre constructeur peut maintenant vous proposer les plans qu'il veut, même les plus merdiques

Jo939 a écrit:

Est-ce que ça vos vraiment le coup ou vaut-il mieux passer directement par un cuisiniste.

Jo939 a écrit:

Pareil, nous avons choisi douche, baignoire et WC fournis par eux. Est-ce ergonomique, ou vaut-il mieux les acheté chez une grande surface de bricolage et l'installer soit même ?!

Jo939 a écrit:

Nous avons choisi une pac duo en mode de chauffage. J'ai encore des doutes, est-ce vraiment la solution la moins chère ?

Jo939 a écrit:

Pourriez vous me donner un retour d'expérience et les erreurs à évitr pour la suite de notre projet ?

la plus grosse erreur, vous l'avez déjà commise

Toutes les questions que vous vous posez maintenant sur vos choix, il fallait vous les poser avant de signer quoi que ce soit
Avant signature, vous pouviez négocier, et le constructeur avait en plus intérêt à avoir des prix raisonnables s'il ne voulait pas vous voir partir à la concurrence.

Maintenant que c'est signé (même si sans plan il serait facile de demander la nullité), ce que vous voulez ajouter coûtera très cher, et ce que vous voulez enlever sera sous-estimé

Bon courage pour la suite.
Quand un constructeur repère un MO à la signature facile comme vous, c'est rarement bon pour la suite

C'est pas très rassurant tous ça.

Je pensai avoir correctement négocié enfin je le croyais jusqu'à maintenant.

J'en ai pour 153 000e en biobrique 90m2 habitable, 17m2 de garage. Une terrasse de 20m2 sur vide sanitaire, Chauffage au sol, pac duo, charpente pour comble récupérable, sol en béton...

Bonjour,
Et dans ce CCMI signé, tout est détaillé ?
Épaisseur des cloisons, nombre-type-dimension des portes, finitions peinture-carrelage ...
Autre point, vous dites avoir signé le CCMI ET le terrain ? C'est maison.com qui vous a vendu le terrain ?

Désolée.
C'est votre post qui portait à confusion.

Vous sembliez vous poser plein de question sur vos choix pour la notice descriptive, et j'avais compris que vous aviez en plus signé un CCMI avant d'avoir les plans... C'est pour ça que j'ai cru à un CCMI signé trop rapidement

Mais si vous avez bien pris le temps de réfléchir à tous vos choix, de négocier chaque point de la notice descriptive et du reste du contrat d'ailleurs, il n'y a plus de raison de douter. C'est la fatigue (une bonne négociation avant contrat prend plusieurs semaines assez intenses) qui doit vous faire douter. Et je crois que ça nous est tous arrivé
Faites-vous confiance. Si vous avez passé le temps nécessaire à réfléchir à vos choix et à négocier l'ensemble des éléments de votre contrat avant de signer, il n'y a pas de raison de changer d'avis au dernier moment
Surtout si vous avez bien négocié le contrat avant signature... le CST risque encore plus de se rattraper sur les avenants

Bonjour Mistigri34,

Oui tout est bien détaillé. Nous avons uniquement le carellage. Peinture, faillance et sol chambre à notre charge.

Nous sommes effectivement passé par l'intermédiaire de maisons.com pour le terrain.

Nous avons fait un comparatif et comme il s'agit d'un retour de lot nous avons un terrain pour un prix correct.

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
Et dans ce CCMI signé, tout est détaillé ?
Épaisseur des cloisons, nombre-type-dimension des portes, finitions peinture-carrelage ...
Autre point, vous dites avoir signé le CCMI ET le terrain ? C'est maison.com qui vous a vendu le terrain ?

Ca te fait du 1700e le m2 c'est enorme.
tu as prix un max d'option?

Jo939 a écrit:

C'est pas très rassurant tous ça.

Je pensai avoir correctement négocié enfin je le croyais jusqu'à maintenant.

J'en ai pour 153 000e en biobrique 90m2 habitable, 17m2 de garage. Une terrasse de 20m2 sur vide sanitaire, Chauffage au sol, pac duo, charpente pour comble récupérable, sol en béton...