Avis hauteur vide sanitaire / Terrain naturel

Bonjour, pas compétent en CCMI donc je passe mon tour pour ce point.
Pour l'implantation oui vous risquez d'avoir de gros problèmes, le 1er les eaux pluviales risque de rentrée dans votre habitation, le 2em le ruissellement des eaux pluviales de la route, comme on peut le voir aujourd'hui elles sont canalisé par des blocs bétons, mais quand vous allez faire l'ouverture ces eaux vont être guidées directement dans votre terrain et tout droit dans votre garage

Bonjour.
Vous n'avez pas vu ça lors de l'élaboration du permis de construire ?

Vu la configuration du terrain c'est nécessaire si vous ne voulez pas vous retrouver avec un escalier à l'arrière.
Après il ne faut pas dramatiser, la rue a l'air d'être "classique" avec un réseau EP en 300mm, la pente en long de la chaussée ne va pas vers votre maison, vous n'aurez pas de problème d'inondation. La bordure fait 8cm de haut quand même. Votre limite de propriété est juste derrière la bordure ?

D'après votre plan, l'angle de la maison qui sera le plus proche de la route est 23cm en dessous ce n'est pas énorme. Surtout si vous envisagez de réaliser une clôture, vous pourrez descendre votre terrain et inverser la pente de votre terrain. Maison vers clôture.
Il est évident que votre cst aurait pu caller le niveau du plancher 10cm plus haut mais bon il aurait fallu voir ça avant, si vous souhaitez modifier il faut un modificatif du permis de construire.

Par contre, il sera nécessaire au niveau de votre accès voiture de mettre un caniveau grille autour de la maison, le ruissellement sera dirigé vers celle ci.

Bonjour Dean,
Un grand merci pour votre réponse très claire
J'ai eu un complément de réponse ce matin du constructeur.
Les services instructeurs de l'urbanisme de la commune n'acceptent que 30cm maximum de remblais sur les terrains plats
Merci encore