Budget par lot ? (Bas Rhin)

On en a vu un qui nous a montré son detail tres detaillé (à la brique meme). MAis hors de question de nous le laisser.
On n'a pas vu d'autres CCMI.
MAis c'est clair que constructeur ne rime pas (en general hein kiki ) avec transparence !

actu a écrit:

Nous essayons d'obtenir un budget (detaille) par lot de notre constructeur (contrat type CCMI)... pour l'instant en vain.

En lisant differents messages j'ai l'impression que ce n'est pas obligatoire et que les constructeurs ne sont pas tres transparents.

Avez-vous reussi a obtenir un tel document et comment ?

Merci
ACTU.

C'est une question de loi.
Le constructeur CCMI, n'a pas à founir les prix par postes.
C'est obligatoire.
Avec ce type de constructeur, tu as une liste détaillée des prestations, puis un prix unique pour la maison.

Mais bon quel interet de connaitre le prix par poste ?
Si c'est pour te réserver quelques travaux, tu lui demandes de les retirer, il estime alors une "moins-value" puis tu peux te faire une idée en allant voir un artisan pour vérifié qu'il t'enlève "le juste prix".

Après il faut savoir que ce type de constructeur achète ses matières premières en quantité, donc à des prix défiant toute conccurence, compte tenue du nombre de maisons qu'il font à l'année.

Donc tu trouveras peut-etre que ta "moins value" n'est pas au juste prix puisque, l'artisan, lui, n'achete pas la matière première aux mêmes prix.

mon constructeur, avec qui j'ai signé un CCMI, m'a initialement fait un devis détaillé lot par lot. Ainsi, quand j'ai retiré le lot chauffage électrique, j'ai eu une réelle moins value, correspondant à ce qui était chiffré au départ

il faut dire qu'il s'agit d'une entreprise générale de bâtiment et non pas un pavillonneur, ce qui fait une grande différence !

n'est ce pas KIKI ?

En fait ce qui m'etonne c'est que la norme NF Maison Individuelle prone (demande ?) la transparence des prix. Vu que le constructeur est certifie peut-il refuser ?

Copier/coller de constructeur.fr: "Projet précis et détaillé, contrat et notice descriptive conformes aux textes en vigueur, transparence des prix, services d'assistance au client,..."

De tous les constructeurs rencontrés, aucun n'a fait des devis détaillés, aucune transparence des prix,même maison familiale qui se vente d'avoir la norme NF...

J'ai donc refusé de travailler avec eux et je me suis mise en contact avec une entreprise générale de bâtiment qui me fait des devis sous forme de pavés de plus de 20 pages...là je sais où je vais et je sais précisément les matériaux utilisés...

Pour ma part celà me convient parfaitement.

"transparence des prix" :ca veut rien dire en fait, ca ne donne aucun obligation de donner un chiffrage detaillé, c'est completement bidon comme garantie, juste un truc marketing, tout comme la norme NF maison individuelle.

Je me répète mais, si on parle des constructeurs de type UNCMI, ils ne sont, en aucun cas tenu de donné les prix par poste !
C'est un prix forfaitaire qui vous est communiqué
Voir même c'est interdit. Tout ceci est régie par des lois !
( Loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 relative au contrat de construction d'une maison individuelle )
Par contre ils sont tenu de donner un descriptif détaillé, de chaque poste.

Brickbroc a écrit:

MAis c'est clair que constructeur ne rime pas (en general hein kiki ) avec transparence !

stephplr77 a écrit:

mon constructeur, avec qui j'ai signé un CCMI, m'a initialement fait un devis détaillé lot par lot. Ainsi, quand j'ai retiré le lot chauffage électrique, j'ai eu une réelle moins value, correspondant à ce qui était chiffré au départ

il faut dire qu'il s'agit d'une entreprise générale de bâtiment et non pas un pavillonneur, ce qui fait une grande différence !

n'est ce pas KIKI ?

He c'est la Saint KIKI aujourd'hui et personne m'a prévenue
Légalement rien ne les y oblige, mais moi le détail des prix par poste, je l'ai eu (à l'usure c'est vrai) de mon gentil constructeur