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Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement entrain d'acheter une maison pour la rénover en Normandie. Idéalement ça serait pour de la location puis y habiter dans 3-4 ans.
C'est une maison en brique rouge, avec un toit en ardoise, un étage aménagé et des combles aménageables.

Afin de savoir si l'achat + rénovation + plus tard une extension (quand on y sera) rentre dans notre budget, je suis en contact via des proches avec divers artisans pour les devis.
Bien que je fasse confiance à mes proches je souhaite quand même avoir des avis extérieurs sur les devis qui me sont proposés afin de voir si je n'aurai pas d'autres frais cachés, des oublis ou pire si je me fais avoir.

C'est notre premier achat alors nous apprenons. Nous signons à la fin du mois le compromis. Les gros postes de dépenses que nous avons identifier pour la rénovation sont l'électricité, la toiture vieillissante avant l'isolation des combles pour y faire une troisième chambre, la suppression d'une cheminée, l'isolation du rdc, la fosse septique qui n'est plus aux normes et la création d'une sdb à l'étage ainsi qu'une cuisine simple pour la location.

Les devis commencent à arriver, je les posteraient au fur et à mesure.

Merci pour vos avis, conseils et éclairages.

Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message Charente Maritime
Bonjour,

Il faudrait demander plusieurs devis, au moins 3, et comparer.
En 2014 j'ai une offre pour un VELUX 78*98 MK04, fourniture et pose : 639,05EUR HT. Mais il fallait ajouter ajouter 203,05EUR pour la fourniture et pose du raccord rénovation et 85,10EUR pour la dépose de l'ancien VELUX.

Cordialement.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 50 message Seine Maritime
Bonsoir et merci pour votre réponse.

J'ai eu un autre devis identique à l'euro près mais avec une surface de couverture superieur. 115 m2 ?!

Si quelqu'un peut m'eclairer. Que pensez-vous de ce devis sur la partie électricité ? Je m'attendais à moitié moins..






Ça me semble cher. On est a 57€ la prise + main d'oeuvre par exemple.. Un autre devis est en cours d'élaboration. Votre avis ?

Merci.
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message Charente Maritime
Bonjour,

Pour la partie électrique qu'est-il prévu pour le réseau? Il repart du tableau électrique? Comment?
Il utilise les gaines existantes, de nouvelles gaines, en encastré ou goulottes visibles?

Cordialement.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour,

L'électricien repartira du tableau électrique tout en le changeant.
Il est prévu de prendre un tableau avec un peu plus de place dans le cas d'un future extension.

Il m'a dit que je suis en triphase. J'aimerai le garder car je compte m'installer un petit atelier dans une des dépendances.

Nous allons refaire l'isolation par l'intérieur donc profiter pour tout refaire et encastrer.


Merci.
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour,

Pour mon premier devis toiture, pour les velux on m'a proposé pour du 114/118 GGL (rotation) confort un tarif unitaire HT de 850EUR sans la pose de chevêtre. J'ai demandé à ce qu'on me laisse certaines choses que je ferai moi même et finalement je décide de partir sur du 78/98 GPU (projection) confort plus petit. La même entreprise me propose un tarif unitaire HT DE 1050EUR sans création de chevêtre.

Trouvez vous cela normal ou dois-je négocier avec le couvreur pour poser mes velux aussi ?


merci pour vos retours.
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le samedi 23 mai 2020 à 16h54
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