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Bauer97
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 mois
Le 17/07/2019 à 13h46
Avis Devis Rénovation Électricité, Toiture, Isolation comble
Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement entrain d'acheter une maison pour la rénover en Normandie. Idéalement ça serait pour de la location puis y habiter dans 3-4 ans.
C'est une maison en brique rouge, avec un toit en ardoise, un étage aménagé et des combles aménageables.

Afin de savoir si l'achat + rénovation + plus tard une extension (quand on y sera) rentre dans notre budget, je suis en contact via des proches avec divers artisans pour les devis.
Bien que je fasse confiance à mes proches je souhaite quand même avoir des avis extérieurs sur les devis qui me sont proposés afin de voir si je n'aurai pas d'autres frais cachés, des oublis ou pire si je me fais avoir.

C'est notre premier achat alors nous apprenons. Nous signons à la fin du mois le compromis. Les gros postes de dépenses que nous avons identifier pour la rénovation sont l'électricité, la toiture vieillissante avant l'isolation des combles pour y faire une troisième chambre, la suppression d'une cheminée, l'isolation du rdc, la fosse septique qui n'est plus aux normes et la création d'une sdb à l'étage ainsi qu'une cuisine simple pour la location.

Les devis commencent à arriver, je les posteraient au fur et à mesure.

Merci pour vos avis, conseils et éclairages.

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Alidon

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
Le 17/07/2019 à 15h47
Bonjour,

Il faudrait demander plusieurs devis, au moins 3, et comparer.
En 2014 j'ai une offre pour un VELUX 78*98 MK04, fourniture et pose : 639,05EUR HT. Mais il fallait ajouter ajouter 203,05EUR pour la fourniture et pose du raccord rénovation et 85,10EUR pour la dépose de l'ancien VELUX.

Cordialement.
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Bauer97
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 mois
Le 24/07/2019 à 20h43
Bonsoir et merci pour votre réponse.

J'ai eu un autre devis identique à l'euro près mais avec une surface de couverture superieur. 115 m2 ?!

Si quelqu'un peut m'eclairer. Que pensez-vous de ce devis sur la partie électricité ? Je m'attendais à moitié moins..






Ça me semble cher. On est a 57€ la prise + main d'oeuvre par exemple.. Un autre devis est en cours d'élaboration. Votre avis ?

Merci.
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Alidon

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/07/2019 à 11h58
Bonjour,

Pour la partie électrique qu'est-il prévu pour le réseau? Il repart du tableau électrique? Comment?
Il utilise les gaines existantes, de nouvelles gaines, en encastré ou goulottes visibles?

Cordialement.
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Bauer97
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 mois
Le 25/07/2019 à 12h32
Bonjour,

L'électricien repartira du tableau électrique tout en le changeant.
Il est prévu de prendre un tableau avec un peu plus de place dans le cas d'un future extension.

Il m'a dit que je suis en triphase. J'aimerai le garder car je compte m'installer un petit atelier dans une des dépendances.

Nous allons refaire l'isolation par l'intérieur donc profiter pour tout refaire et encastrer.


Merci.
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