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Garantie décennale prêt immo

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 98 fois
Bulta
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : moins d'1m
Le 05/10/2019 à 09h24
Garantie décennale prêt immo
Bonjour tout le monde,

Je viens sur le forum pour avoir un avis sur notre situation.

En 2016 nous avons fait un prêt immo au crédit agricole pour une maison secondaire sans ccmi, nous avons fait faire un devis pour le bati/charpente par une entreprise X pour avoir un chiffrage correct, nous avons complété le dossier avec des devis matériaux pour le second œuvre finition réalisée par nos soins. Avec le devis pro. Nous avions fournis la garantie décennale de l'entreprise X.

Le conseillé nous avez fait signer une attestation pour stipuler qu'on ne prennez pas d'assurance dommage ouvrage sur le bien et que nous étions avisé de la responsabilité pendant 10ans.

Nous avons commencé les travaux mais sans passer par l'entreprise X c'est deux amis (professionnel du bâtiment) qui se sont occupés avec notre aide du bâti charpente (la banque nous a débloquer toute les facture matériaux) nous avons ensuite procédé au second oeuvre sans problème nous avons débloqué la totalité du prêt.

Nous avons demandé un prêt travaux pour terminer le projet (extérieur, cuisine finition) car nous avons dépassé l'enveloppe initial (meilleur matériaux, piscine etc.. )

La banque nous demande maintenant si nous avons des facture artisans pour le bâti
Et si nous avons une garantie décennale.

Nous allons lui répondre que non en expliquant le comment du pourquoi et en fournissant une attestation par les ami artisans.

Nous comprenons qu'elle veut être sur que le bâti soit correct en cas de revente ou si nous ne pouvons plus honorer nos mensualités.

Nous pouvons par la suite fournir une expertise pour assurer cela.

Avez connaissance d'une telle situation ? Quel document nous pouvons fournir ? Quel risque si nous n'avons pas de garantie décennale par rapport au prêt ?

Merci par avance.

Bonne journée
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Bulta
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : moins d'1m
Le 09/10/2019 à 10h45
Re: Garantie décennale prêt immo
Bonjour petit Up  si vous avez des infos, courront nous un risque par rapport au prêt ? remboursement du prêt sur demande de la banque ? 
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En cache depuis le samedi 12 octobre 2019 à 20h40
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