Mur sous sol non droit à refaire ? (photos)

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Le 08/10/2019 à 22h59 Env. 10 message Val D Oise

Bonjour,

La construction de notre maison à ossature bois vient de démarrer et déjà les problèmes commencent...

Le projet prévoit un sous sol partiel. Le maçon de notre constructeur (sous traitant que je n'ai jamais rencontré) a commencé à monter les murs du sous sol, et je m'aperçois lors de ma dernière visite qu'un des coins n'est pas aligné du tout (voir photos) . Je n'ai pas mesuré l'écart, mais il est de toute évidence trop important.

Pour couronner le tout, le maçon a couler le béton dans les 8 rangées de parpaings les plus basses, celles qui ne sont pas droites.

J'apelle mon maître d'œuvre après lui avoir envoyer les photos, il semble découvrir le soucis. Sa première réaction est de me dire qu'ils vont pouvoir rattraper l'écart, que cela ne pose pas de problème (sachant qu'il n'est pas allé sur place)...

De plus, les travaux ayant pris pas mal de retard, le constructeur a déjà commencé la construction des murs ossature bois, avant même d'avoir mesuré la dalle du RDC sur laquelle ils seront posés.

Est-ce que ce défaut peut avoir un impact sur la répartition de charge de la maison (R+1)?
Faut il le reconstruire ?

Merci pour vos avis et conseils

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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elisa21 Picto info

Le 09/10/2019 à 00h23 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

Clapjon a écrit:...Le maçon de notre constructeur (sous traitant que je n'ai jamais rencontré)...

J'apelle mon maître d'œuvre ...

vous passez par un constructeur ou un MOE ?

type de contrat ? assurances ? (j'espère que vous avez une DO... autre que celle du cst)

Citation: ...le constructeur a déjà commencé la construction des murs ossature bois, avant même d'avoir mesuré la dalle du RDC sur laquelle ils seront posés....

les photos sont celles du sous-sol ou du RdC ?
il a commencé la construction ? où ?

auriez-vous des photos
- dalle seule (avant le montage des murs)
- 1er rang
et... d'autres photos du montage (pour vérifier la présence des aciers...))...

ou si vous pouvez enlever 1 ou 2 blocs...

également un doute sur la réalisation du linteau...

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Clapjon Picto info

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Le 09/10/2019 à 16h04 Env. 10 message Val D Oise

Bonjour

Nous avons un CCMI avec un constructeur qui fait office de MOE..
Nous avons bien une garantie DO.

Les photos correspondent aux murs du sous sol.
À priori, la base est correctement faite (radier, ferraillage horizontal et vertical des blocs à bancher).
On ne voit pas le ferraillage horizontal sur les photos mais il y en a bien.

Le maçon dit que ça a bougé au moment de couler le béton 🤔

La chape du RDC devrait être posée semaine prochaine. Pour mon MOE (ou constructeur..) les charges seront répartis sur toute la maison donc aucun problème pour lui. Il me dit qu'il est prêt à signer un courrier détaillant le défaut constaté pour faciliter les démarches de la garantie DO si besoin... (sous entendu il est confiant dans le fait que ça ne bougera pas).

J'ai un peu du mal à tirer le vrai du faux dans tout ça.

J'ajoute également une photo du linteau:quel soucis ?

Merci

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Le 09/10/2019 à 18h06 Env. 10 message Val D Oise

Je précise que le linteau est pour une cour anglaise

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elisa21 Picto info

Le 10/10/2019 à 00h35 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

Clapjon a écrit:...
Les photos correspondent aux murs du sous sol.
À priori, la base est correctement faite (radier, ferraillage horizontal et vertical des blocs à bancher).
On ne voit pas le ferraillage horizontal sur les photos mais il y en a bien.

Le maçon dit que ça a bougé au moment de couler le béton 🤔

aciers horizontaux : il y en a qu'1 ? ou la photo a été faite avant qu'ils posent le second...

pas de chainage d'angle = si chaque mur est indépendant, pas étonnant que "ça ait bougé" au coulage.

pour les aciers verticaux : il y en a mais il semble en manquer.

Citation:

La chape du RDC devrait être posée semaine prochaine.

dalle , pas chape Wink

Citation: Pour mon MOE (ou constructeur..) les charges seront répartis sur toute la maison donc aucun problème pour lui.

comme on dit : c'est l'ensemble qui tient le tout

Citation: Il me dit qu'il est prêt à signer un courrier détaillant le défaut constaté pour faciliter les démarches de la garantie DO si besoin... (sous entendu il est confiant dans le fait que ça ne bougera pas).

J'ai un peu du mal à tirer le vrai du faux dans tout ça.

c'est du flanc ! et les sous-entendus, chacun entend ou fait entendre ce qu'il veut...

"pour la garantie DO" autrement dit lorsque la maison sera terminée,

confiant pour que ça tienne... jusqu'à la livraison... qu'il aura encaissé la totalité du prix... et que l'assurance se demm*** pour la suite, oui, bien sur...

Citation:

J'ajoute également une photo du linteau:quel soucis ?

'pas dit qu'il y avait un souci, simplement j'ai un doute ...

sur le fait qu'on puisse faire 1 linteau (+ou- 120cm ) en bloc à bancher = avec seulement 1 (ou 2) aciers horizontaux en partie haute.

Cdlt.

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