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Ccmi et consommations (Rhone)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Maison El
Maison El
Aucun avis
 
Env. 10 message Rhone
Bonjour ,
 
Je me tourne vers vous vous concernant un sujet qui à déjà fait couler beaucoup d’encre, la prise en charge des consommations dans le cadre du CCMI. J’ai bien compris que le constructeur me vend une maison a prix fixe et doit prendre en charge les consommations d’eau et d’électricité.
 
J’ai exposé ce point de vue à mon constructeur , qui m’a répondu de façon très Filou qu’effectivement il pourrai les payer mais dans ce cas , je ne pourrai avoir de clé durant l’avancement pour commencer les peintures avant la livraison…. Car sinon comment différencier mes consommations des siennes. … ! Sur le principe c’est bien logique mais c’est quand même une solution facile de gagner de l’argent puisque tout le monde veut gagner un peu de temps et commencer certaines choses avant la fin. Et justement tout ca intervient à la toute fin du chantier…. Toutes les consos d’avant sont pour ma pomme du coup.
 
A ce jour , ils posent les menuiseries Extérieures et à partir de cet état hors d’eau hors d’air , ils me disent que comme le mentionne le contrat  les visites se font sur rdv organisés. Là encore je comprends mais je m’expose à un défaut de logique assez flagrant je trouve.
 
Car pour le moment je n’ai donc ni les clés de la maison , ni le paiement de mes consommations.
Je sollicite votre avis pour savoir comment réagir :
 
1.       Je demande une clé tout de suite en invoquant leur logique implacable.
2.       Je leur laisse la clé jusqu’aux peintures et je fais un relevé des compteurs au moment de la remise des clés anticipées (  possible aux yeux de la loi ?)
 
Bien sûr personne ne veut froisser son constructeur et le risque c’est aussi de les braquer et de ne pas avoir la clé avant la livraison .
 
Par avance , merci de votre aide J
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 40 message Nord
Fracomp a écrit:Bonjour ,
 
Je me tourne vers vous vous concernant un sujet qui à déjà fait couler beaucoup d’encre, la prise en charge des consommations dans le cadre du CCMI. J’ai bien compris que le constructeur me vend une maison a prix fixe et doit prendre en charge les consommations d’eau et d’électricité.
 
J’ai exposé ce point de vue à mon constructeur , qui m’a répondu de façon très Filou qu’effectivement il pourrai les payer mais dans ce cas , je ne pourrai avoir de clé durant l’avancement pour commencer les peintures avant la livraison…. Car sinon comment différencier mes consommations des siennes. … ! Sur le principe c’est bien logique mais c’est quand même une solution facile de gagner de l’argent puisque tout le monde veut gagner un peu de temps et commencer certaines choses avant la fin. Et justement tout ca intervient à la toute fin du chantier…. Toutes les consos d’avant sont pour ma pomme du coup.
 
A ce jour , ils posent les menuiseries Extérieures et à partir de cet état hors d’eau hors d’air , ils me disent que comme le mentionne le contrat  les visites se font sur rdv organisés. Là encore je comprends mais je m’expose à un défaut de logique assez flagrant je trouve.
 
Car pour le moment je n’ai donc ni les clés de la maison , ni le paiement de mes consommations.
Je sollicite votre avis pour savoir comment réagir :
 
1.       Je demande une clé tout de suite en invoquant leur logique implacable.
2.       Je leur laisse la clé jusqu’aux peintures et je fais un relevé des compteurs au moment de la remise des clés anticipées (  possible aux yeux de la loi ?)
 
Bien sûr personne ne veut froisser son constructeur et le risque c’est aussi de les braquer et de ne pas avoir la clé avant la livraison .
 
Par avance , merci de votre aide J

Bonjour,
1) Malheureusement, vous n'avez pas de levier sur cette question, si le constructeur ne veut pas vous donnez les clés, vous ne les aurez pas, quelque soit la logique..
2) Pourquoi parlez-vous de remise de clés anticipée?
Si les peintures sont à votre charge, le construction va finir sa prestation, livrer la maison et vous ferez les peintures après, ce ne sera pas considéré comme une livraison anticipée.
Au bout de la patience, il y a le ciel..
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Normalement, les travaux réservés doivent être faits pendant le délai de chantier. Et pas après réception.
Donc, il faudrait, pour vous comme pour eux, trouver un arrangement (surtout pour eux, car sans arrangement, pas d'avancement, et sans avancement, pas de réception, et sans réception, les pénalités de retard peuvent arriver).
Le mieux est de faire un relevé contradictoire des compteurs avant et après intervention.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Bonjour,

1) Sérieusement, votre constructeur estime à quel volume l'eau nécessaire pour le rinçages des pinceaux...

2) quelle était l'utilité de discuter de ça, ou comment ouvrir un conflit sans intérêt alors qu'il suffit de relever le compteur à la réception.

Aussi, maintenant que le mal est fait, rappelez lui simplement son engagement et à la fin faite comme vous voulez.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le jeudi 01 avril 2021 à 05h37
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