Avenant fondations CCMI (Alpes Maritimes)

Bonjour,



Nous avons acheté un terrain il y a plus d’un an, et avons signé un contrat de construction CCMI avec une entreprise CCMI locale. Ce contrat a été signé bien avant que l’étude de sol ne soit faite (facture d’étude de sol qui nous a d’ailleurs été facturée).



Après un long procédé pour l’obtention du permis de construire, l’étude des sols a été commanditée par le CCMIste. La veille de l’ouverture du chantier (les bulldozers en attente) celui ci nous annonce que l’étude des sols exige une modification des fondations et l’installation de micro-pieux avec surcoût de 30,000eur.



Sous prétexte qu’ils ne pourront pas honorer le contrat CCMI à cause de marges exigées par le garant, ils nous mettent le couteau sous la gorge (le chantier doit commencer le lendemain) et nous demande de signer un avenant autorisant le surcoût associé à ces travaux supplémentaires de fondations. Ce que nous faisons :(



Nous avons depuis ces faits, appris que cette pratique n’est peut être pas légale - au titre du prix définitif du contrat CCMI. Ceci est-il le cas? Le fait que nous ayons signé cet avenant nous empêche t il tout recours contre le CCMI? Cet avenant est il valide et recevable si nous avons été poussé à le signer?



La construction est maintenant bien avancée mais pas terminée. Nous avons peur que si nous en parlons de tout ceci à notre CCMIste il arrêtera les travaux et nous tiendra en otage avec un chantier figé.



Nous sommes un peu perdu… sans parler de la tuile des 30k supplémentaires que nous n’avions pas budgété - et qui nous empêchera de faire la piscine que nous avions prévu.

Merci d’avance