Erreur hauteur maison est ce à mes frais ?

Leur rappeler la loi : prix ferme et définitif

Merci pour votre réponse.
À l'heure actuelle si il reste sur ce qui est convenu il doivent enterrer la maison ce qui représente une butée m'a t'il dit de 54 cm au niveau de toute mes ouvertures.on est bien d'accord que c'est impossible en plus quand il va pleuvoir je vais me retrouver inondé ?

DOUBLON

pour les "m'a t'il dit" ... : répondu sur l'autre post
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-385011-haut[...]mande-value.php#5601753

Merci pour votre réponse Je n'arrive pas à répondre sur l'autre post.
Le pb si il construise la maison qui est prévu sur le permis est qu'il doivent trop l'enterrer et que je dois créer des murs de soutènement ce que je refuse catégoriquement c'est un terrain plat je ne veux pas de ces murs. 😭😭😭

Bonsoir

Ils doivent se conformer au permis et le permis ne montre pas ces problèmes ( plans et perspectives) .

Je ne comprend pas bien.
Sur le permis, la maison est enterrée ou pas?
Si oui, je ne vois pas où est le problème, ils construisent comme le permis.
Si non, ils ne peuvent pas non plus enterrer la maison, sinon, l'insertion sera fausse. Et ça voudrait dire que le permis déposé et validé n'est pas conforme?

Erreur vécue par un ancien client que je connaissais bien :
L'archi c'était planté sur les plans et il n'y avait pas la place pour l'isolant de la toiture ...
MOB "moderne" avec toit plat.
C'est le charpentier, qui vérifiait si les plans sur lesquels il avait effectué la remise de prix étaient bien identiques aux définitifs du PC qui c'est aperçu de la boulette.
Explication : plans initiaux basés sur un mauvais TN 45 cm plus bas
Et refus de la mairie pour un PC corrigé.
Le chantier a été bloqué plusieurs mois avant qu'un accord ne soit trouvé entre client final et la mairie, et que le PC corrigé soit accepté.
Mais construction sur printemps été transformée en automne hiver :(

Mais il ne s'agissait pas d'un CCMI.
Dans cotre cas CCMI = prix ferme et définitif
le constructeur doit vous fournir le bâtiment prévu sur le contrat signé, celui dont le permis a été accepté.
Vous devriez adhérer à l'AAMOI

Cdlt

Bonjour, ce qui me paraît bizarre c'est que les 7 mètres sont à mesurer à l'égout... Donc 2 ou 4 pans ne changent rien

Vous en êtes où des délais? Le permis a été accepté quand? Vous êtes sorti du délai de retrait administratif ou pas?

Stef1000 a écrit:

Bonjour, ce qui me paraît bizarre c'est que les 7 mètres sont à mesurer à l'égout... Donc 2 ou 4 pans ne changent rien

Pas sur tous les reglements.
On a vu des hauteurs au faitage sur ce forum.

Bonjour, de toute façon le permis est plus valable avec un changement de toiture, il faut faire un motif au permis

Bonjour

zadene a écrit:

Stef1000 a écrit:

Bonjour, ce qui me paraît bizarre c'est que les 7 mètres sont à mesurer à l'égout... Donc 2 ou 4 pans ne changent rien

Pas sur tous les reglements.
On a vu des hauteurs au faitage sur ce forum.

+1
7m c'est souvent au faitage ou pour les toits plats (avec acrotère)...
Dans certaines régions les textes ne précisent pas faitage principal ou en tous points du faitage principal...
et on se retrouve avec des 2 pans ... et croupettes en pignon... pour abaisser -un peu- la hauteur à mesurer.

ps : Ludo, si tu passes par là, stp, ne te moque pas des croupettes

Bonjour
Hauteurs par rapport au voisin selon le PLU
https://www.caue57.com/upload/particulier/1257Lesconstruction.pdf

elisa21 a écrit:

...
Dans certaines régions les textes ne précisent pas faitage principal ou en tous points du faitage principal...
et on se retrouve avec des 2 pans ... et croupettes en pignon... pour abaisser -un peu- la hauteur à mesurer...

Je ne comprends pas comment les croupettes ou le 4 pans permettent de baisser la hauteur totale?
La hauteur en limite de propriété, ou à 3 m, oui, mais au faitage?

Oui, dit comme ça, effectivement ;
c'est rassurant, au moins 1 qui suit

zadene a écrit:

elisa21 a écrit:

...
Dans certaines régions les textes ne précisent pas faitage principal ou en tous points du faitage principal...
et on se retrouve avec des 2 pans ... et croupettes en pignon... pour abaisser -un peu- la hauteur à mesurer...

Je ne comprends pas comment les croupettes ou le 4 pans permettent de baisser la hauteur totale?
La hauteur en limite de propriété, ou à 3 m, oui, mais au faitage?

Si c'est une hauteur a respecter en tout points du faitage, si le terrain est en pente, même légere, suivant comment la maison est implémentée, il arrive que la hauteur sous faitage maximum se trouve à une extrémité de la maison, une croupette permet donc d'abaisser le faitage juste à cet endroit, pour éviter d'avoir à "enterrer" trop la maison.
On était dans ce cas de figure, hauteur 7m maximum, d un côté de la maison on était large (terrain naturel au même niveau que le terrain fini, mais à l'autre bout, en comptant la hauteur de remblais, on dépassait un peu. Bon pas de grand chose, nous on a juste joué sur la pente de toit.

Merci ZBoy


Bonne journée.