DOC faite le 11 septembre 2019 à ce jour toujours pas de chantier démarré que faire???

Les délais de construction courent à partir de la date de la DOC. Le chantier a démarré le jour de l'implantation. Le fait qu'il n'y ait rien depuis c'est surtout le problème du constructeur. Quelle est la durée de votre construction sur le CCMI ?

La durée est de 12 mois.
Mais le chantier devait commencer semaine 36.... Et il repousse sans cesse pour passer d'autres maisons avant la notre.... Que faire? Pour les faire bouger?

Bonjour,
Ce que veut dire Bossk, c'est que pour vous ce qui compte, c'est la date de livraison. Dans l'intervalle, ils s'organisent comme ils veulent. Mais si le constructeur dépasse le délai de livraison, il vous devra des pénalités de retard. Après, si il peut faire la maison en 7 mois au lieu de 12, ce n'est pas votre soucis.
A vous d'etre Vigilants, qu'ils n'essayent pas de vous faire signer par la suite des avenants qui prolongent la date de livraison....

D'accord merci... Au final on c'est fait avoir alors que l'on est des clients fidèles,car ils nous ont dit que notre maison serait livrée en avril.
on leur a bien expliqué à la signature du CCMI que l'on ne pouvait pas prendre de congés en mai juin juillet août car en saison en bord de mer.
On s'est gardé pas mal de travaux réservés ...

Bonjour,
Du coup, il est possible que le constructeur joue sur le fait que vous ne puissiez pas prendre de congés entre mai et août pour vous forcer à réceptionner en avril, même si la maison n'est pas terminée.
Quels sont les travaux réservés ? Est-ce que ceux-ci doivent être réalisés pour faire la réception de la maison ?
=> écrivez noir sur blanc que les travaux réservés seront réalisés soit en avril, soit à partir de septembre. Au moins ça vous dédouane si la maison n'est pas terminée à temps.

Et tenez-vous prêt à ne pas avoir de maison en avril. Non pas parce que je suis pessimiste et que je pense que vous ne l'aurez pas (pour l'instant c'est trop tôt, il ne faut que quelques mois de travail pour faire une maison, pas 12 mois, donc ils sont encore dans les temps), mais plutôt pour vous mettre à l'abri d'un coup de pression de votre constructeur. Ça veut dire si vous êtes en location, ne pas déposer le préavis tant que vous n'avez pas les clés. Avoir une solution de secours en cas de non livraison. Etc...

Une fois que vous êtes à l'abri de ce côté, c'est le constructeur qui aura chaud car passé la date théorique de livraison, il vous devra des indemnités de retard par jour calendaire. Et si vos travaux réservés ne sont pas fait car il n'a pas livré à l'heure, et que vous ne pouvez pas les faire pendant 4 mois, il vous devra également 4 mois de pénalités de retard.


Mais prenez conseil à l'AAMOI, inscrivez-vous si ce n'est pas déjà fait.