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Choix du constructeur nous sommes perdu qui choisir?? Résolu

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Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour,
 nous avons plusieurs constructeur habitat concept, maison familial, maison d' en France et maison du nord
comment avez vous fait pour le choisir car nous sommes perdu 
j aimerais des avis positif car nous trouvons bcq avis négatif
merci pour vos réponse
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Picto recompense Photographe
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Env. 600 message Cote D'or
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Calvados
Bonjour,

Pour ma part, il faut prendre plusieurs choses en compte :
déjà pour commencer :

- le Feeling, l'écoute avec le commercial et pour ma part, une choses importante , ensuite voir si le commercial pendant votre rdv a été à l'écoute de vos souhaits et de votre BUDGET a ne pas dépasser en incluant, les taxes & travaux restant à faire, car généralement les constructeurs vous montre une maison en allant au maximum de votre budget, mais oublie de rentrer dans le budget, les différentes taxes liées à votre construction ( , Taxe aménagement, raccordement Eleec, eau , internet ... ) , ainsi qu'un budget travaux ( peinture, sol dans les chambres ..)

ensuite, il y a les avis, sur les forums est ... mais attention, généralement, vous verrez beaucoup plus d'avis de plaignant que d'avis satisfaisant. pour ma part, j'ai regarder sur internet des avis, mais je me suis également déplacé dans des lotissements récents, pour demander l'avis des constructeurs aux habitants de ce lotissement

Il faut aussi penser a comparer chaque devis/ prestations, car chaque constructeurs est différents, un va proposer par exemple : les cloisons en placostyl directement dans le prix de la maison, d'autre auront de base des cloisons en placopan et donc le placostyl en option; et c'est dans les options qui se gavent .....
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
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Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Merci de m avoir répondu nous avons déjà calculé notre budget maison qui est de 150 000 euros mais chaque constructeur a de bonne idée et moins bonne chacun a mis quelque chose que nous aimons bien ce qui n 'est pas facile
nous avons visité des maisons témoins et parlé avec un propriétaire qui étés très satisfait de son constructeur après nous savons que tous ne sera pas parfait
nous avons eu un bon feeling avec maison du nord, habitat concept et maison familial mais on a un doute sur le dernier niveau qualité de la maison
c'est pour sa que je demande des avis positif comme negatif
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
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Env. 200 message Calvados
Pour ma part, et ce n'est que mon avis, je n'aime pas trop les gros groupes nationaux ... ils vivent trop de leurs notoriété et donc font parfois moins d'effort sur la réalisation de la construction ... après c'est que mon avis ..
Maison familial : groupe GEOXIA ...

Après une maisons témoins sera forcément magnifique , et le propriétaire sera forcement satisfais ...
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
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Photographe Env. 80 message Pas De Calais
Vous avez construit avec qui?
Apres mon conjoint a vu la maison témoin de géoxia il a été très déçu niveau finition
On attend encore un devis
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
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Env. 200 message Calvados
Avec un constructeur implantée dans la région normande . Après, il faut toujours resté vigilant, sur la construction que ce soit un groupe ou un petit constructeur régional
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
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Membre utile Env. 600 message Cote D'or
virg593 a écrit:Merci de m avoir répondu nous avons déjà calculé notre budget maison qui est de 150 000 euros mais chaque constructeur a de bonne idée et moins bonne chacun a mis quelque chose que nous aimons bien ce qui n 'est pas facile
nous avons visité des maisons témoins et parlé avec un propriétaire qui étés très satisfait de son constructeur après nous savons que tous ne sera pas parfait
nous avons eu un bon feeling avec maison du nord, habitat concept et maison familial mais on a un doute sur le dernier niveau qualité de la maison
c'est pour sa que je demande des avis positif comme negatif

Prenez le constructeur qui est capable de réunir toutes les bonnes idées de tous les autres. Il n'y a pas de raison de faire de compromis si ça rentre dans le budget.

Le feeling avec le commercial c'est du vent, c'est son job d'avoir l'air sympa. L'important c'est comment est constitué le projet :
- Le budget est il respecté
- Toutes vos demandes sont elle remplies
- Tout est il correctement détaillé (nombre de prises , de lumière , modèle de sanitaire, modèle de chaudière,etc ...)
- Est ce le meilleur rapport qualité-prux possible
- Le cst va t'il procéder a toutes les études nécessaire (thermique, sol , etc...)

La réputation du constructeur est également importante , consultez le site de l'amoii pour savoir si il est a risque ou pas.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 3 ans
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