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Eau de pluie des parcelles en amont

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Env. 200 message Gard
Bonsoir,

En mai dernier, nous avons signé pour un terrain issu d'une division parcellaire, dans le Gard, proche du Vaucluse.

L'acte authentique à été rédigé en octobre et le chantier de construction a débuté il y a 3 semaines.

Aujourd'hui, la topographie du terrain et un aménagement ancien posent problème.

Notre parcelle est à bâtir, au même titre que 3 autres situées en amont. Nous sommes donc la 4e sur, de l'amont vers l'aval, 1.2.3.4 parcelles.

Une ancienne roubine qui traverse le côté ouest de "1","2", "3" et "4" à été curée par chacun des propriétaires. Cette roubine semble recueillir l'eau de ruissellement (voire de toitures?) de propriété bâties il y a longtemps, elles mêmes encore en amont de "1".

A l'heure actuelle, le relief ne permet pas de prolonger la roubine, sans inonder un terrain bâti en aval de " 4". Donc, "4" (nous en l'occurrence) réceptionne l'eau de ruissellement et/ou toiture de propriétés situées bien plus haut, dont les propriétaires avaient certainement trouvé commode de dévier leurs eaux vers "1", " 2", "3", et " 4" à l'époque où ces 4 parcelles ne formait qu'un seul terrain agricole.

Avec les nombreuses et intenses pluies de ces 10 deniers jours, nous voyons donc la roubine se déverser sur nos fondations, le long de notre vide sanitaire.

Quand les fondations seront drainées, le vide sanitaire protégé et remblayé, l'eau continuera d'imprégner notre terrain et d'humidifier l'environnement immédiat de la maison, située à seulement 3 mètres de cette fichue roubine.

Je suis donc preneur de chaque conseil aussi bien légal que technique, qui pourrait nous aider à minimiser voire annihiler le problème.

Merci d'avance!
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Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 700 message Vendee
Ne vous prenez pas la tête pour une installation de récuparateur d'eau de pluie...

Allez dans la section devis récupération des eaux de pluie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-43-devis_recuperation_des_eaux_de_pluie.php
 
Membre super utile Env. 8000 message Aveyron
Bonjour, Vous devriez aller voir votre notaire avec plan, photos et lui demander conseil. C'est gratuit. Et il pourra vous dire ce que vous avez le droit de faire

Sinon, n'y aurait-il pas moyen que chacun dévie son eau vers soit une banquette, par exemple, Il y aurait aussi la possibilité pour que chacun fasse un puisard chez lui , ce qui permettrait en partie au moins l'infiltration et le supplément serait dirigé vers une banquette ou autre. Il doit bien y avoir un accès. La pente est comment ?

Il faut trouver une solution.

On ne peut pas refuser l'eau qui s'écoule naturellement sur la pente d'un terrain, mais là, c'est différent, tout s'écoule au même endroit. Je suppose qu'il n'y aura pas l'égout, mais une fosse septique pour ces terrains, mais il ne faut pas y envoyer cette eau bien entendu.

Faites en sortes de dévier l'eau pour qu'elle n'aille pas aux fondations.

Pour bien faire il faudait la pomper surtout si le terrain n'est pas perméable. Il faut voir aussi que si vous laissez ainsi, le bas de votre maison sera bien imbibé à chaque pluie, j'espère que les murs ne seront pas enterrés...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 700 message Vendee
Il faut voir ce que c'est exactement. Si c'est un fossé qui a été comblé à l'aval et qui ne peut que se déverser sur votre terrain il doit être remis en l'état par vos voisins.
Vous pouvez vérifier sur le cadastre s'il est fait mention d'un fossé ou sur d'anciennes orthophoto.

Comment est il mentionné sur la division parcellaire ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 2 ans
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