Optimisation projet portail

Bonjour,
il y a des choses que je ne comprends pas :
1 - le montant du portail noir en acier, sur la gauche de la photo est probablement à toi.
donc son pilier béton est à toi aussi, implanté sur ton terrain.
2 - ou alors il s'agit d'un pilier mitoyen et d'un mur mitoyen dans le prolongement.
3 - mais si le mur est mitoyen ou t'appartient, cela voudrait dire que ton voisin de gauche a construit sa maison en partie chez toi.
4 - sinon ce pilier béton ainsi que le mur appartiennent à ton voisin. il aurait donc construit un 2ème pilier car il n'aurait pas voulu détruire son pilier béton puisque tu t'y a fixé ton portail ?
C'est quoi cette surépaisseur à env 1m de haut sur la façade de la maison de ton voisin de gauche ; une isolation par l'extérieur ? ; pourquoi pas depuis le bas ? ; et ça empiète sur ta propriété ? !...
JC

seb123astien a écrit:

Bonjour,

Je dois trouver un projet de portail en respectant l'implantation d'un coffret CIBE ENEDIS de 23 cm de large dans l'angle à droite sur la photo. Le PLU impose le portail en limite de propriété tout comme le coffret ENEDIS.

Avez-vous des idées pour avoir le plus grand passage libre disponible ? (un seul ventail, taille poteaux, fixation sur le poteau du voisin, ... ??)

[/url][img=734x838]https://zupimages.net/up/19/49/rm32.jpg[/img]

[/url]

Merci d'avance

Sébastien

[url=https://zupimages.net/viewer.php?id=19/49/rm32.jpg]
Bonjour,

Fixation sur le poteau du voisin : impossible, car c'est au voisin.
Du coup il reste 3.18m - 23cm  = 2.92m soit environ 2.75m de passage utile.
Pour gagner en largeur,  privilégier un montant métallique qui permettra des dimensions plus faible que du béton.
Et un seul battant de cette largeur, ça va être lourd. 

JCdu26 a écrit:

Bonjour,
il y a des choses que je ne comprends pas :
1 - le montant du portail noir en acier, sur la gauche de la photo est probablement à toi.
donc son pilier béton est à toi aussi, implanté sur ton terrain.
2 - ou alors il s'agit d'un pilier mitoyen et d'un mur mitoyen dans le prolongement.
3 - mais si le mur est mitoyen ou t'appartient, cela voudrait dire que ton voisin de gauche a construit sa maison en partie chez toi.
4 - sinon ce pilier béton ainsi que le mur appartiennent à ton voisin. il aurait donc construit un 2ème pilier car il n'aurait pas voulu détruire son pilier béton puisque tu t'y a fixé ton portail ?
C'est quoi cette surépaisseur à env 1m de haut sur la façade de la maison de ton voisin de gauche ; une isolation par l'extérieur ? pourquoi pas depuis le bas ?
JC

Bonjour,
Merci pour ton retour.
Ci-dessous mes réponses :
Oui l'ancien ventail acier à gauche est à moi et le poteau aussi mais la limite de propriété est au milieu de ce poteau blanc (ci-après le plan géomètre pour répondre plus précisément)
Il s'agit d'un découpage et j'ai récupéré le lot arrière. la surépaisseur à environ 1m de haut est l'isolation extérieure de la maison. A priori il fallait laisser de l'espace en partie basse pour le passage de la voiture de l'ancien occupant.


Merci !
Sébastien

seb123astien a écrit:

Oui l'ancien ventail acier à gauche est à moi et le poteau aussi mais la limite de propriété est au milieu de ce poteau blanc (ci-après le plan géomètre pour répondre plus précisément)
Donc ton poteau blanc empiète sur le terrain de ton voisin... il pourrait un jour demander sa destruction, même si ce n'est que très peu probable puisqu'il a construit son pilier accolé au tien.
Il s'agit d'un découpage et j'ai récupéré le lot arrière. la surépaisseur à environ 1m de haut est l'isolation extérieure de la maison. A priori il fallait laisser de l'espace en partie basse pour le passage de la voiture de l'ancien occupant.
c'est ce que je me doutais, mais cela veut dire aussi que cette surépaisseur est sur ta propriété !

Pour revenir à ta demande initiale, le mieux serait de partir avec des piliers métallique et un portail alu d'1 seul battant, fabriqué sur mesure.
JC

Astik a écrit:

seb123astien a écrit:

Bonjour,

Je dois trouver un projet de portail en respectant l'implantation d'un coffret CIBE ENEDIS de 23 cm de large dans l'angle à droite sur la photo. Le PLU impose le portail en limite de propriété tout comme le coffret ENEDIS.

Avez-vous des idées pour avoir le plus grand passage libre disponible ? (un seul ventail, taille poteaux, fixation sur le poteau du voisin, ... ??)

[/url][img=734x838]https://zupimages.net/up/19/49/rm32.jpg[/img]

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Merci d'avance

Sébastien

[url=https://zupimages.net/viewer.php?id=19/49/rm32.jpg]
Bonjour,

Fixation sur le poteau du voisin : impossible, car c'est au voisin.
Du coup il reste 3.18m - 23cm  = 2.92m soit environ 2.75m de passage utile.
Pour gagner en largeur,  privilégier un montant métallique qui permettra des dimensions plus faible que du béton.
Et un seul battant de cette largeur, ça va être lourd. 

Pour le poteau du voisin je peux lui demander son accord écrit ? car si je rajoute 2 poteaux il va me rester maximum 2,60 m.

JCdu26 a écrit:

seb123astien a écrit:

Oui l'ancien ventail acier à gauche est à moi et le poteau aussi mais la limite de propriété est au milieu de ce poteau blanc (ci-après le plan géomètre pour répondre plus précisément)
Donc ton poteau blanc empiète sur le terrain de ton voisin... il pourrait un jour demander sa destruction, même si ce n'est que très peu probable puisqu'il a construit son pilier accolé au tien.
Il s'agit d'un découpage et j'ai récupéré le lot arrière. la surépaisseur à environ 1m de haut est l'isolation extérieure de la maison. A priori il fallait laisser de l'espace en partie basse pour le passage de la voiture de l'ancien occupant.
c'est ce que je me doutais, mais cela veut dire aussi que cette surépaisseur est sur ta propriété !

Pour revenir à ta demande initiale, le mieux serait de partir avec des piliers métallique et un portail alu d'1 seul battant, fabriqué sur mesure.
JC

OK et il faudrait quelle taille de pilier métallique ? pour le seul vantail je peu partir sur du PVC c'est plus léger ? cdt

seb123astien a écrit:

Pour le poteau du voisin je peux lui demander son accord écrit ? car si je rajoute 2 poteaux il va me rester maximum 2,60 m.

Même si le voisin actuel est favorable et est prêt à donner son accord écrit, je ne suis pas certain que ce soit une bonne solution.
Car si ce voisin vend sa maison, le nouveau propriétaire sera en droit de te demander de retirer tout ce qui est sur sa propriété. Un accord écrit entre 2 personnes n'a pas de valeur lors d'une vente. Du moins c'est ce que j'avais compris...

seb123astien a écrit:

OK et il faudrait quelle taille de pilier métallique ? pour le seul vantail je peu partir sur du PVC c'est plus léger ? cdt

pour la taille des piliers, mieux vaut demander au fournisseur du portail...
Je partirais plus sur un portail alu qu'un PVC ; L'alu est de bien meilleure qualité pour le long terme et je pense qu'au niveau poids ça doit se tenir.