Isolation acoustique mur commun en béton cellulaire.

Bonjour chers forumeurs
 
J’ai parcouru de nombreux forums et sites afin de m’aider à solutionner mon souci.
 
J’explique le contexte : Ma maison a été construite en 2009(RT2005). En fait il s’agit de 2 maisons jumelles(symétriques) et mitoyennes. J’habite donc dans l’une d’elle et l’autre maison est occupée par des voisins.
Il s’agit d’une construction en blocs de béton cellulaire de 20cm.

 
Il y a eu manifestement des erreurs de conception. En effet, l’ensemble a été conçu comme une seule construction (avec aussi une dalle commune). C’est-à-dire que je vis principalement à l’étage (maison bel étage pour ceux qui connaissent) et la cloison qui nous sépare de la maison des voisins est une simple cloison en béton cellulaire de 20cm, doublée d’un placo polystyrène 10/100cm.

 
Vous me voyez venir : l’isolation phonique est dramatique ! Très vite après avoir pris possession des lieux j’ai voulu rectifier cela et j’ai rajouté (de mon côté seulement) des plaques de la solution Placo Phonique RenoMince.
Actuellement ma séparation est donc constituée d’une paroi en béton cellulaire de 20cm, d’un doublage placo polystyrène de 10 et d’un placo phonique+ isolant laine de 5cm.

 
Cela a amélioré les choses. Par exemple, avant j’entendais distinctement les conversations, après installation j’entendais « seulement » en cas de fortes voix et de façon moins distinctive. Mais dans tous les cas, cela restait médiocre au point que je m’empêchais de recevoir des gens chez moi pour ne pas faire de bruit.
Depuis quelques mois de nouveaux voisins sont là et c’est la catastrophe : un bébé qui pleure énormément à toutes heures, des gens très décalés qui se couchent à 1h tous les jours et se lèvent à 11h au plus tôt…. Qui parlent fort, se disputent…Etc Bref, le cauchemar !
Je suis allé les voir en leur demandant de faire plus attention. Parce qu’en plus des bruits aériens, il y a les bruits solidiens. Sol sur hourdi béton, chape commune. Je casse un verre, c’est comme si le verre cassait chez eux. Enfin, cette partie là est pour un autre post peut être….


 
Pour en revenir aux bruits aériens, je souhaiterais reprendre mon isolation phonique entre les maisons. L’idée serait d’enlever mon placo phonique Renomince et le placo polystyrène et de remettre à nu mon mur en béton cellulaire. Actuellement, la solution occupe 15cm d’épaisseur.
Mon souhait est donc de garder ces 15cm d’isolants sans en rajouter car ma pièce est déjà petite…

 
J’ai beaucoup lu et appris sur les grands principes de l’isolation acoustique : principe de masse/ressort/masse, étanchéité de l’air, bandes résilientes pour limiter transmissions de vibrations…etc
Mon système actuel manque de masse ! Le béton cellulaire est léger et réputé mauvais phoniquement. Le polystyrène n’est pas réputé non plus pour son isolation phonique.
On cumule les défauts.

 
Le mur commun mesure 7.5m de long pour 2.5m de hauteur. Pour information ce mur mitoyen a une superficie d’environ 19m2.
 


Je veux donc corriger cela. J’ai en tête d’améliorer la masse existante. Pour cela, 2 solutions s’offrent à moi :
Je pourrais rajouter un second mur en planelles de 5cm par exemple avec une lame d’air de 1cm entre les deux, puis à partir de ce « nouveau » mur désolidarisé de l’ancien, me lancer dans un doublage Optima avec placo phoniqe. Mais quid du poids ? Je ne connais pas le seuil de résistance de mon sol...

 
Si cette solution n’est pas possible, je pensais à un montage se rapprochant des cloisons de type SAD.
Est-ce que je pourrais coller directement sur mon béton cellulaire des plaques de placo Phonique (1 couche) ou Fermacell pour alourdir l’ensemble.
Puis avec une laine de 75 ou 85 et double peau de placo phonique (j’ai aussi regardé le système Duo Tech mais pas sûr que ce soit mieux que 2 placo phonique). Bien entendu avec ce qu’il faut de joint périphérique (Phaltex ou liège par exemple) et surtout désolidarisée de la cloison existante.
En effectuant mes recherches, j’ai vu à quel point ce sujet était complexe. J’ai compris que les différents matériaux « absorbaient » différentes fréquences. Je me posais la question d’un doublage en 2 matériaux afin d’atténuer différentes fréquences de son. Par exemple du liège collé sur une première épaisseur de placo puis ensuite une laine de verre. Ou bien les effets risquent de s’annuler et non se cumuler et il faudrait donc rester avec un seul ressort homogène (laine de verre ou laine de bois aussi).
 




Je précise que les critères thermiques ou de coût m’importent assez peu. La priorité absolue est de retrouver le calme….
 
Je suis preneur de tout conseil et expérience !
 
Merci à ceux qui auront pris le temps de lire, voire de répondre 😊