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Délais de construction dépassés - chantier au ralenti

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 192 fois
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Env. 10 message Savoie
Bonjour,
Nous construisons notre maison et en sommes au dernier appel de fond que le constructeur nous a déjà demandé de payer alors que beaucoup reste à faire (pas de chauffage, pas de VMC, toutes les vitres ne sont pas posées...)
Nous avons recu une garantie de livraison en temps et prix à la signature du CCMI mais la société d'assurance est en liquidation et malgré nos relances, nous ne savons pas si le constructeur a bien une assurance opérationnelle.
Comme nous ne payons pas d'avance, le chantier est au ralenti (déjà 2 mois de retard).
Nous voulons que la maison se termine au plus vite.
Quels conseils me donneriez vous afin de trouver une entente correcte. 
Si l'assurance de garantie de livraison n'est plus valable (nous avons écrit à l'asurance en recommandé, on vera bientôt si quelqu'un nous répond et au moins si l'accusé de réception nous revient) comment annuler le CCMI et que se passe-t-il à ce moment?

Merci par avance
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Un conseil, adhéré a l' aamoi.
désolé pour l'hortographe
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre utile Env. 800 message Gers
En CCMI, on ne paye jamais en avance. L'appel de fond ne sera payé que lorsque les travaux correspondant seront réalisés et achevés.

L'appel de fond des 95% signifie que la maison est habitable, ce qui n'est clairement pas le cas ici. Pourquoi avoir attendu cet appel de fond alors que des vitrages ne sont pas encore posés ?

Concernant le retard constaté, qu'elle est la date de livraison indiquée au CCMI (date de début de chantier + délai de construction)?

C'est l'assurance du cst qui est en liquidation ou le garant ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gers
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En cache depuis le mercredi 28 janvier 2026 à 03h10
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