Isolation par l'extérieur ???

Bonjour à toutes, tous,

Je vais faire un petit pavé de texte, mais j'ai besoin de quelques points d'éclairage....

Ne le prenez pas mal, mais j'attends des réponses de pro ou de personnes ayant été dans cette situation.
En gros, sur l'image, en haut c'est la maison de ma Mama, en bas, celle du voisin.

Celui ci veut faire une isolation par l'extérieur, dans le principe pour moi, pas de soucis, bien que je me demande si une autorisation de travaux en mairie et nécessaire...

Maintenant le bug est le suivant:
Il doit donc faire la périphérie de la maison, hors entre ces deux maisons, il y a une "lame d'air', les pignons ne sont donc pas collés, je pense que c'est logique que cette ventilation soit nécessaire.
De mon point de vue, je refuse qu'il fasse cette isolation extérieure concernant le mur mitoyen à la maison.

A savoir que l'isolation doit faire 10 cm d'épaisseur, donc empiéter sur notre toiture, ce qui veut dire, condamner cette ventilation, modifier les tuiles, prévoir l'étanchéité toiture, servitude, etc, etc, etc.....

La scène se passe dans une résidence qui comprends 46 maisons, certaines ont des configurations similaires, et à ce jour aucun propriétaire n'a jamais entrepris de tels travaux.

La question de son projet doit être évoquée lors de l'assemblée générale annuelle des "co-pro" en février, si d"ici là, quelques indices de réponses peuvent m'être apportés, je suis preneur.

Je vous remercie de votre patience pour la lecture de mon roman, en espérant avoir été assez explicite.
Rendez les copies..... vous avez 4 heures...... ;) ;) ;) ;)