Remédier à des remontées capillaires
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Bonjour,
J’ai un problème de remontées capillaires au pied d’un mur extérieur donnant sur une terrasse (bien visibles sur les photos jointes). De ce qu’il me semble, ces remontées sont dues seulement à des eaux de rejaillissement de la terrasse qui imbibent le bas du mur et dégradent l’enduit non hydrofuge (à priori en plâtre) qui descend jusqu’au niveau de la terrasse, ainsi qu'à des infiltrations entre la terrasse et le mur : le joint de mortier entre la terrasse et le pied de mur est en effet très dégradé (comme on peut le voir sur les photos) et l’eau ruisselant sur la terrasse peut venir s’infiltrer en pied de mur (notamment suite à une mauvaise évacuation de l’eau vers l’extérieur car la pente de la terrasse n’est pas bien exécutée)
Ma maison est sur terre plein et ne possède pas de vide sanitaire, toutefois, je n’ai pas de traces de dégradation visibles due à l’humidité à l’intérieur et les traces sur le mur extérieur remontent sur 15/20 cms en hauteur. Donc je ne pense pas qu’il y ait des remontées permanentes dans les murs. Ces traces sont d’ailleurs surtout présentes sur le mur donnant sur la terrasse.
Pour remédier à ce problème, j’envisage de décaper l’enduit existant en pied de mur sur 15 cms au burin et nettoyer le support à la brosse métallique pour mettre à nu les parpaings, et appliquer un enduit hydrofuge sur 15 cms en pied de mur sur les parpaings nettoyés. Puis après que l’enduit ait séché, refaire le joint terrasse-mur avec un mortier souple d’étanchéité.
Je suis preneur de toute remarque et suggestions pour ne pas faire de bêtises avant de faire des travaux, ainsi que d’éventuels conseils sur des produits et/ou méthodes à mettre en œuvre (retour d’expérience?).
D'avance merci.
J’ai un problème de remontées capillaires au pied d’un mur extérieur donnant sur une terrasse (bien visibles sur les photos jointes). De ce qu’il me semble, ces remontées sont dues seulement à des eaux de rejaillissement de la terrasse qui imbibent le bas du mur et dégradent l’enduit non hydrofuge (à priori en plâtre) qui descend jusqu’au niveau de la terrasse, ainsi qu'à des infiltrations entre la terrasse et le mur : le joint de mortier entre la terrasse et le pied de mur est en effet très dégradé (comme on peut le voir sur les photos) et l’eau ruisselant sur la terrasse peut venir s’infiltrer en pied de mur (notamment suite à une mauvaise évacuation de l’eau vers l’extérieur car la pente de la terrasse n’est pas bien exécutée)
Ma maison est sur terre plein et ne possède pas de vide sanitaire, toutefois, je n’ai pas de traces de dégradation visibles due à l’humidité à l’intérieur et les traces sur le mur extérieur remontent sur 15/20 cms en hauteur. Donc je ne pense pas qu’il y ait des remontées permanentes dans les murs. Ces traces sont d’ailleurs surtout présentes sur le mur donnant sur la terrasse.
Pour remédier à ce problème, j’envisage de décaper l’enduit existant en pied de mur sur 15 cms au burin et nettoyer le support à la brosse métallique pour mettre à nu les parpaings, et appliquer un enduit hydrofuge sur 15 cms en pied de mur sur les parpaings nettoyés. Puis après que l’enduit ait séché, refaire le joint terrasse-mur avec un mortier souple d’étanchéité.
Je suis preneur de toute remarque et suggestions pour ne pas faire de bêtises avant de faire des travaux, ainsi que d’éventuels conseils sur des produits et/ou méthodes à mettre en œuvre (retour d’expérience?).
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Sinon, passe par un pro...
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Membre super utile 0 Membre super utileMerci pour vos conseils,
ce que j'envisage vous semble donc adapté.
@Tornes : concernant le joint de dilatation, il semble déjà y avoir un vide d'environ 0,5 cm entre la dalle en béton sous le carrelage et le mur en parpaings, un joint en mortier de même largeur faisant la jonction entre le carrelage et le mur. Mais dans le cas contraire, je ne vois pas comment il serait possible le réaliser un joint de dilatation en pied de mur, la dalle étant déjà en place. Un joint de dilatation doit se faire sur toute l'épaisseur de la dalle il me semble? Dans ce cas disquer une dalle sur 1 cm de large sur une épaisseur de 10 cm à flanc de mur ne me semble pas bien envisageable...Ou alors vous suggérez peut être de découper plus large pour refaire une partie de dalle et le carrelage par dessus? Mais c'est plus conséquent comme travail!
Pour le produit, je pensais davantage à un mortier plutot qu'à un mastic, du genre "mortier joint souple" d'ARCAFLEX ou autre équivalent (?) J'ai déjà utilisé ce mastic-colle sika fc11 pour jointoyer des vides entre une structure en métal et une dalle en béton et en suis très content, mais compte tenu des surfaces assez poreuses parpaing/béton (mur/dalle), un mortier me semblait plus adapté ici et peut être plus durable dans le temps et esthétique? (le mastic fait très plastique!)
@Bass : Je vais refaire dans un premier temps l'enduit et l'étanchéité du joint, si ça peut suffire pour solutionner le problème (davantage esthétique que fonctionnel pour le moment), la mise en place d'un caniveau étant bien plus lourd!
ce que j'envisage vous semble donc adapté.
@Tornes : concernant le joint de dilatation, il semble déjà y avoir un vide d'environ 0,5 cm entre la dalle en béton sous le carrelage et le mur en parpaings, un joint en mortier de même largeur faisant la jonction entre le carrelage et le mur. Mais dans le cas contraire, je ne vois pas comment il serait possible le réaliser un joint de dilatation en pied de mur, la dalle étant déjà en place. Un joint de dilatation doit se faire sur toute l'épaisseur de la dalle il me semble? Dans ce cas disquer une dalle sur 1 cm de large sur une épaisseur de 10 cm à flanc de mur ne me semble pas bien envisageable...Ou alors vous suggérez peut être de découper plus large pour refaire une partie de dalle et le carrelage par dessus? Mais c'est plus conséquent comme travail!
Pour le produit, je pensais davantage à un mortier plutot qu'à un mastic, du genre "mortier joint souple" d'ARCAFLEX ou autre équivalent (?) J'ai déjà utilisé ce mastic-colle sika fc11 pour jointoyer des vides entre une structure en métal et une dalle en béton et en suis très content, mais compte tenu des surfaces assez poreuses parpaing/béton (mur/dalle), un mortier me semblait plus adapté ici et peut être plus durable dans le temps et esthétique? (le mastic fait très plastique!)
@Bass : Je vais refaire dans un premier temps l'enduit et l'étanchéité du joint, si ça peut suffire pour solutionner le problème (davantage esthétique que fonctionnel pour le moment), la mise en place d'un caniveau étant bien plus lourd!
0 0 Merci pour le conseil,
j'ai effectivement le même phénomène mais localisé sur 1 à 2 m à un angle opposé. A cet endroit, de la même façon le joint est très cassé avec une pente naturelle du terrain ramenant l'eau à cet endroit, et un regard de descente d'eaux du toit qui reste souvent humide. Je pense que ces remontées sont essentiellement dues à ce problème d'enduit arrivant au sol et malfaçons car je n'observe pas d'autres dégradations ailleurs et surtout à l'intérieur. N'ayant pas fait construire cette maison (il s'agit d'un batiment qui a été réhabilité), je n'ai malheureusement pas d'informations techniques sur le génie civil.
En revanche j'ai compris hier la raison de la cassure du joint entre la terrasse et le mur. En fait la dalle de la terrasse s'est affaissée sur le côté qui fait jonction avec le mur d'environ 1cm, engendrant la cassure du joint sur toute la longueur, et un problème localisé de pente.
Mais je ne vois pas reprendre complètement la terrasse, sachant que j'envisage déjà ailleurs d'autres travaux couteux.
Pour la reprise de l'enduit en pied de mur, est ce que vous utiliseriez une disqueuse pour couper le crépis, après avoir marqué l'horizontale avec un laser ou cordeau, ou est ce qu'au burin directement ça risque de ne pas faire propre? (sachant que je suis quand même plutot très soigneux)
j'ai effectivement le même phénomène mais localisé sur 1 à 2 m à un angle opposé. A cet endroit, de la même façon le joint est très cassé avec une pente naturelle du terrain ramenant l'eau à cet endroit, et un regard de descente d'eaux du toit qui reste souvent humide. Je pense que ces remontées sont essentiellement dues à ce problème d'enduit arrivant au sol et malfaçons car je n'observe pas d'autres dégradations ailleurs et surtout à l'intérieur. N'ayant pas fait construire cette maison (il s'agit d'un batiment qui a été réhabilité), je n'ai malheureusement pas d'informations techniques sur le génie civil.
En revanche j'ai compris hier la raison de la cassure du joint entre la terrasse et le mur. En fait la dalle de la terrasse s'est affaissée sur le côté qui fait jonction avec le mur d'environ 1cm, engendrant la cassure du joint sur toute la longueur, et un problème localisé de pente.
Mais je ne vois pas reprendre complètement la terrasse, sachant que j'envisage déjà ailleurs d'autres travaux couteux.
Pour la reprise de l'enduit en pied de mur, est ce que vous utiliseriez une disqueuse pour couper le crépis, après avoir marqué l'horizontale avec un laser ou cordeau, ou est ce qu'au burin directement ça risque de ne pas faire propre? (sachant que je suis quand même plutot très soigneux)
0 En cache depuis le mardi 24 juin 2025 à 18h09
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