Isolation Piece semi enterrée.

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Floru

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Le 23/04/2020 à 09h06 Env. 10 message Mayenne

Bonjour à tous,

J’ouvre ce poste car recherche des réponses dans le cadre d’une rénovation d’une pièce en partie enterrée.
Nous possédons dans la famille, un chalet en bois de 40m2, construit en 1972 (5mX8m), installé sur une pente, auquel a été adossée ensuite (environ 1975) une pièce en parpaings d’environ 40m2 également (5mx8m).

Le chalet, posé sur la pente n’est pas « encaissé » dans le sol, mais la pièce en maçonnerie l’est en partie. A sa jonction avec le chalet, elle est « hors sol », mais le fond de la pièce est enterré d’un bon mètre dans le sol.

La pièce n’a jamais été isolée, et les parpaings sont directement dans la terre. Ils on été revetus d’une sorte de peinture/goudron (?) noir, à l’extérieur, au niveau de ce qui est « sous terre ».

Dans la pièce, les parties en contact avec la terre sont noircies (moisi), humides.

Le sol est constitué d’une dalle de béton. Aucune idée quant à l’isolation de celle ci (polystyrène ? ). A priori, il y a une bâche en dessous, on en voit dépasser a l’extérieur…

Le sol est régulièrement humide (et même « très » humide…), en particulier quand on chauffe, en hiver. Et plus particulièrement du coté de la partie enterrée.
Le sol est carrelé.

Je souhaiterais isoler cette pièce et la rendre saine, en particulier pour pouvoir m’y rendre en hiver.

Auriez vous des idées à me proposer quant a l'isolation, traitement de l'humidité ?
Je lis ici ou là beaucoup d’infos, et je m’y perds un peu étant donné que chaque cas est différent …

Drainage périphérique ? Décaisser et laisser une « tranchée » ou rigole périphérique ? Utiliser un matériaux isolant en extérieur pour parer l’humidité contre les parpaings ?

Pour l’isolation de la pièce, me conseillez vous plutôt une isolation extérieure après avoir décaissé? Peut-on après avoir isolé par l’extérieur, imaginer pouvoir remettre la terre en place contre l’isolant afin d’éviter de conserver une rigole tout autour de la pièce ? Juste replaquer en intérieur en laissant une lame d’air (par exemple avec du placo hydro/polystyrene) ?…

A propos du sol humide, pensez vous qu’il s’agisse d’un problème de condensation, ou bien pourrait il s’agir d’une « remontée » par les joints du carrelage ? Comment envisager de recouvrir cela ? Polystyrène expansé par dessus le carrelage + Parquet ? Construction d’un plancher surélevé sur fines lambourdes (par exemple en exotique, imputrescible?) quitte a avoir une marche a l’entrée ?…

Cela fait beaucoup de questions, J'espère avoir été assez clair ;)
Je vous remercie par avance pour vos lumières.
Bonne journée !

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lucienpel Picto info

Le 23/04/2020 à 15h35 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour

réponse partielle

<Pour l'isolation de la pièce, me conseillez vous plutôt une isolation extérieure après avoir décaissé? ..... >

ça me parait en effet une bonne idée pour cela vous pouvez utiliser des produits
genre Périmate DI-A ou Roofmate LG-X ou similaires

Cdt

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Floru

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Le 25/04/2020 à 21h51 Env. 10 message Mayenne

Merci pour votre réponse !
J'avais vu passer ce type de produits en faisant des recherches, et c'est vrai que ça semble coller, je vais creuser le sujet (c'est le cas de le dire ! ), et étudier le budget, la technique, les fournisseurs ...

Cela di, si jamais certaines personnes ont d'autres pistes ... ;)

Merci Lucienpel !

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