Conseils pour la rénovation d'une terrasse extérieur avec carrelage sur chape maigre

Bonjour

Je dois, depuis 5-6 ans, recoller tous les 2 ans le carrelage en bordure de ma terrasse, et souhaite essayer de résoudre le problème plus durablement.

Quelques éléments de contexte:
- la dalle est une chape maigre posée sur une ancienne terrasse. Il semble qu'il y ai une natte entre l'ancienne terrasse et la nouvelle, mais celle ci n'arrive pas en bordure de terrasse (du coup faible évacuation des eaux infiltrés...). Je n'ai pas plus d'information sur ce qu'il y a dessous, en particulier de l'état de dalle (travaux réalisé par un professionnel avant qu'on achète la maison), et si la natte est bien présente de partout ou non...
- la chape maigre semble rester humide, ce qui rends friable les colles que j'ai utilisé lors des dernières tentative de restauration (déjà tenté de restaurer 3 fois sans succès durable)
- la bordure de la chape maigre est maintenant réduite. Du coup je dois combler avec qqchose pour pouvoir porter les carreaux en bordure.
- Le reste de la terrasse (milieu, bord de maison...) ne bouge pas et représente une grande surface (+70m2) donc difficile de me dire qu'il faut tout refaire 

Existe il des bonnes pratiques, astuces... permettant de favoriser l'évacuation de l'eau infiltré dans la chape, ainsi que le séchage de celle ci? J'ai l'impression que comme elle reste humide tout le temps, toutes les colles que j'ai testé (différentes marques à forte réputation, et toujours leur haut de gamme) semble lâcher très rapidement.

Aussi, faudrait il que je mette un genre d'imperméabilisant (comme entre chape béton et carrelage) pour éviter la remonté d'humidité entre la chape maigre et la colle du carrelage?

Enfin, qu'est ce que vous me conseillez pour refaire proprement l'extrémité de la terrasse pour pouvoir porter proprement les carreaux aux extrémités?

Vos conseils sont les bienvenus !

MG