Surélévation d'un immeuble : faisabilité

Je ne vois pas d'autres solutions que de faire des sondages pour connaître la nature du sols sous l'immeuble et les dimensions des fondations existantes. Puis à partir de ces éléments, un bureau d'études structures saura vous donner la possibilité de surélever ou non.

Bonjour,
Il faut cibler les immeubles mitoyens avec des immeubles plus élevés.
Il faut savoir que vous devrez éventuellement refaire toute la façade, peut être installer un ascenseur etc...
Et le plus important regarder le PLU ....
Le mieux est créer plusieurs logements, la vente des autres appartements pouvant payer une partie des frais.
Cela se pratique beaucoup à Paris et petite couronne.

Merci pour vos réponses, mais je voulais justement

Est-ce qu'un immeuble en brique de 3 étages a toutes les chances de pouvoir être surélevés ? ou plutot un immeuble en pierre de 4 étages ?

l'idée est d'essayer là où ça a le plus de chances d'être faisable.
je sais pas... un pourcentage de faisabilité, par exemple, si certains en ont une idée...

On ne peut pas répondre. Briques ou pierres sur un mauvais sol et mauvaises fondations = surélévation impossible sauf si gros moyens et à perte...
Si c'était si simple de repérer les immeubles faciles à surélever, cela se saurait !!
Chaque immeuble est différent

Bonjour Surelevator,
Pour te donner une réponse général, je dirais, mais c'est à prendre avec des pincettes, que des bâtiment avec des voiles d'au moins 20 cm d'épaisseur pourraient fonctionner. MAIS, je suis de l'avis de Picchunet. En effet, il n'y a pas de signes distinctifs qui pourraient à coup sur confirmer la faisabilité d'une surélévation. Seul une étude de dimensionnement des fondations existantes (via une études des plans des DOE càd plans de l'existant) pourrait le confirmer.
Je t'invite à contacter  un BET structure qui pourra t'aider dans ta démarche.

Bon courage dans ton projet,

Ahcene

Merci pour vos réponses. 

Le truc, c'est que je suis en phase de prospection, donc je peux pas demander à un BET de m'analyser tous les immeubles de la ville. 

Je note l'idée des plans. 

C'est "facile" à renforcer des fondations ou bien il y a des cas ou c'est impossible ? 

Merci pour vos réponses. 

Le truc, c'est que je suis en phase de prospection, donc je peux pas demander à un BET de m'analyser tous les immeubles de la ville. 

Je note l'idée des plans. 

C'est "facile" à renforcer des fondations ou bien il y a des cas ou c'est impossible ? 

Tout est pratiquement faisable
mais le prix peut varier de 1 à 10

Si les fondations ne sont pas suffisamment dimensionnées pour reprendre 1 ou 2 étages supplémentaires, une reprise en sous-oeuvre des fondations est envisageable (micropieux, confortement via injection de résine liquide expansive...). C'est assez délicat et relativement couteux.

Comme évoqué plus haut, essayez de vous procurez les plans de l'immeuble via le syndic. Avec un peu de chance, le constructeur est indiqué sur les plans d'exécution et vous pourrez le contacter s'il est encore en activité ! Cela peut-être intéressant pour une première approche.

NB : Est-ce que l'immeuble vous appartient? Si ce n'est pas le cas, il y a des chances que les autres copropriétaires vous refuse le fait de toucher aux fondations car cela touche à la structure même de l'immeuble.

Ahcene

Merci.

non, l'immeuble ne m'appartient pas.