Bac Acier et isolation

Bonjour
donc si je comprends bien, de l'intérieur vers l'extérieur il y aura :
un parement
100 mm d'isolant
une dalle béton
300 mm d'isolant
un bac acier
c'est bien celà ?
et pas de lame d'air entre isolant et bac acier ?
Donc vous aurez une toiture chaude, avec l'isolant en contact avec la couverture.
Généralement il s'agit d'isolants en panneaux, pas en vrac

C'est faisable, mais ça demande un peu de soin et de savoir faire de la part du couvreur.

L'histoire du brevet par contre
ça sent juste un peu la carabistouille

Juste pour info, il existe une fiche sur les couvertures bac acier sur le site de l'AQC : https://qualiteconstruction.com/fiche/condensation-en-sous-f[...]ouvertures-metalliques/

Cdlt

aaron59 a écrit:

Bonjour,

Je démarre une seconde construction avec un constructeur non reconnu

Qu'appelez vous un constructeur non reconnu ?
Cdlt

Salut Manu,

BA13 - isolant - plancher béton - isolant + air puisque la laine de verre respire il aurait de l'espace entre la laine et le bac puis bac.

L'histoire du brevet se sont des âneries mais il voulait dire qu'il a jamais eu de problème.

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

Bonjour,

Je démarre une seconde construction avec un constructeur non reconnu

Qu'appelez vous un constructeur non reconnu ?
Cdlt

Je veux dire un artisan, pas un gros comme maison phenix ou les gros constructeurs qu'on voit à la télé.

aaron59 a écrit:

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

Bonjour,

Je démarre une seconde construction avec un constructeur non reconnu

Qu'appelez vous un constructeur non reconnu ?
Cdlt

Je veux dire un artisan, pas un gros comme maison phenix ou les gros constructeurs qu'on voit à la télé.

Donc pas un CCMI ?
Vous avez un Maitre d'Oeuvre (MOE) ?
ou le maçon vous fournit l'ensemble des prestations ?
ou il fait la maçonnerie, et ses copains complètent le chantier ?

Parce qu'un maçon qui est aussi couvreur et assuré pour la couverture ce n'est pas le cas le plus courant

aaron59 a écrit:

Salut Manu,

BA13 - isolant - plancher béton - isolant + air puisque la laine de verre respire il aurait de l'espace entre la laine et le bac puis bac.

L'histoire du brevet se sont des âneries mais il voulait dire qu'il a jamais eu de problème.

Donc il y a une charpente (en bois ?) sur le béton sur laquelle viendra se fixer le bac acier.
donc toiture "habituelle", avec lame d'air ventilée sous le bac acier / couverture.
sur le site bacacier.fr il y a un tas de documentations techniques à télécharger, c'est très bien fait, très didactique, n'hésitez pas à aller les lire, vous pourrez ensuite avec un panorama complet des possibilités de pose des bacs aciers.
Cdlt

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

Bonjour,

Je démarre une seconde construction avec un constructeur non reconnu

Qu'appelez vous un constructeur non reconnu ?
Cdlt

Je veux dire un artisan, pas un gros comme maison phenix ou les gros constructeurs qu'on voit à la télé.

Donc pas un CCMI ?
Vous avez un Maitre d'Oeuvre (MOE) ?
ou le maçon vous fournit l'ensemble des prestations ?
ou il fait la maçonnerie, et ses copains complètent le chantier ?

Parce qu'un maçon qui est aussi couvreur et assuré pour la couverture ce n'est pas le cas le plus courant

Salut Manu,
Il s'agit d'un contrat clos couvert, le maître d'oeuvre c'est moi. Cet artisan a une dizaine d'employés, 2 maçons, 2 couvreurs, 2 terrassiers et 2 mecs " bons à tout " genre airblue, enduit ect .. 

aaron59 a écrit:

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

Bonjour,

Je démarre une seconde construction avec un constructeur non reconnu

Qu'appelez vous un constructeur non reconnu ?
Cdlt

Je veux dire un artisan, pas un gros comme maison phenix ou les gros constructeurs qu'on voit à la télé.

Donc pas un CCMI ?
Vous avez un Maitre d'Oeuvre (MOE) ?
ou le maçon vous fournit l'ensemble des prestations ?
ou il fait la maçonnerie, et ses copains complètent le chantier ?

Parce qu'un maçon qui est aussi couvreur et assuré pour la couverture ce n'est pas le cas le plus courant

Salut Manu,
Il s'agit d'un contrat clos couvert, le maître d'oeuvre c'est moi. Cet artisan a une dizaine d'employés, 2 maçons, 2 couvreurs, 2 terrassiers et 2 mecs " bons à tout " genre airblue, enduit ect .. 

Ce que vous appelé clos couvert c'est hors d'eau hors d'air ?
couverture et menuiseries posées ?
Donc c'est un CCMI déguisé ...
https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Fiches-prat[...]aison-individuelle-ccmi
Donc cet "artisan" risque quelques années de prison et plusieurs dizaines de milliers d'euros d'amende, et est surtout en dehors des règles.
Vous avez une DO ?
votre banque a accepté de financer ?
Cdlt

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

Bonjour,

Je démarre une seconde construction avec un constructeur non reconnu

Qu'appelez vous un constructeur non reconnu ?
Cdlt

Je veux dire un artisan, pas un gros comme maison phenix ou les gros constructeurs qu'on voit à la télé.

Donc pas un CCMI ?
Vous avez un Maitre d'Oeuvre (MOE) ?
ou le maçon vous fournit l'ensemble des prestations ?
ou il fait la maçonnerie, et ses copains complètent le chantier ?

Parce qu'un maçon qui est aussi couvreur et assuré pour la couverture ce n'est pas le cas le plus courant

Salut Manu,
Il s'agit d'un contrat clos couvert, le maître d'oeuvre c'est moi. Cet artisan a une dizaine d'employés, 2 maçons, 2 couvreurs, 2 terrassiers et 2 mecs " bons à tout " genre airblue, enduit ect .. 

Ce que vous appelé clos couvert c'est hors d'eau hors d'air ?
couverture et menuiseries posées ?
Donc c'est un CCMI déguisé ...
https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Fiches-prat[...]aison-individuelle-ccmi
Donc cet "artisan" risque quelques années de prison et plusieurs dizaines de milliers d'euros d'amende, et est surtout en dehors des règles.
Vous avez une DO ?
votre banque a accepté de financer ?
Cdlt

Manu,
oui Hors d'eau et hors d'airs, il n'a pas réalisé les plans donc il est dans son droit, comme le précise votre site, non sans Dommage ouvrage car j'ai deux amis qui sont en procès avec leur Do car ils passent plus de temps à chercher comment ne pas rembourser un sinistre qu'autre chose et sa coûte une blinde. Oui ma banque a financé et pour votre infos c'est la quatrième maison que je réalise sur ce modèle.

bref comme d'hab sur les sites on s’éloigne beaucoup trop du sujet ..

aaron59 a écrit:

Manu,
oui Hors d'eau et hors d'airs, il n'a pas réalisé les plans donc il est dans son droit, comme le précise votre site, non sans Dommage ouvrage car j'ai deux amis qui sont en procès avec leur Do car ils passent plus de temps à chercher comment ne pas rembourser un sinistre qu'autre chose et sa coûte une blinde. Oui ma banque a financé et pour votre infos c'est la quatrième maison que je réalise sur ce modèle.

bref comme d'hab sur les sites on s’éloigne beaucoup trop du sujet ..

Je vous laisse chercher la confirmation dans les différentes discussions si vous ne me croyez pas, mais en France il y a 3 solutions pour faire construire :
- VEFA  : promotion immobilière : vous achetez une maison sur un terrain, c'est le promoteur qui réalise les plans et l'implantation
- CCMI : vous achetez un terrain, et un construction construit la maison en vous faisant signer un Contrat de Construction d'une Maison Individuelle : CCMI, avec un prix ferme et définitif, c'est un contrat très protecteur pour le consommateur
- Maitre d'OEuvre : en résumé, il vous aide pour les plans, le dépôt du PC, à trouver les artisans, il suit la construction ...

et c'est tout, pas d'autre choix, vous pouvez choisir de faire office de MOE, mais c'est un métier, et ça demande des compétences que tout le monde n'a pas, et du temps pour suivre et organiser le chantier, mais c'est possible, ça se pratique assez souvent en rénovation.

Il y a aussi l'autoconstruction, mais là c'est vous le constructeur donc c'est différent

Donc si un maçon vous propose un HEHA sans être en CCMI ... c'est qu'il n'est pas en règle ... même s'il n'a pas établi les plans.
L'assurance Dommage Ouvrage est obligatoire en France dans le cadre de la construction en CCMI ou par un MOE, en VEFA je ne sait pas.

Votre banque doit être la dernière qui ne vérifie ni le contrat de construction, ni la souscription de la DO

Fin du cours, fin du HS, je disparais
Adieu

ManuTaden a écrit:

aaron59 a écrit:

Manu,
oui Hors d'eau et hors d'airs, il n'a pas réalisé les plans donc il est dans son droit, comme le précise votre site, non sans Dommage ouvrage car j'ai deux amis qui sont en procès avec leur Do car ils passent plus de temps à chercher comment ne pas rembourser un sinistre qu'autre chose et sa coûte une blinde. Oui ma banque a financé et pour votre infos c'est la quatrième maison que je réalise sur ce modèle.

bref comme d'hab sur les sites on s’éloigne beaucoup trop du sujet ..

Je vous laisse chercher la confirmation dans les différentes discussions si vous ne me croyez pas, mais en France il y a 3 solutions pour faire construire :
- VEFA  : promotion immobilière : vous achetez une maison sur un terrain, c'est le promoteur qui réalise les plans et l'implantation
- CCMI : vous achetez un terrain, et un construction construit la maison en vous faisant signer un Contrat de Construction d'une Maison Individuelle : CCMI, avec un prix ferme et définitif, c'est un contrat très protecteur pour le consommateur
- Maitre d'OEuvre : en résumé, il vous aide pour les plans, le dépôt du PC, à trouver les artisans, il suit la construction ...

et c'est tout, pas d'autre choix, vous pouvez choisir de faire office de MOE, mais c'est un métier, et ça demande des compétences que tout le monde n'a pas, et du temps pour suivre et organiser le chantier, mais c'est possible, ça se pratique assez souvent en rénovation.

Il y a aussi l'autoconstruction, mais là c'est vous le constructeur donc c'est différent

Donc si un maçon vous propose un HEHA sans être en CCMI ... c'est qu'il n'est pas en règle ... même s'il n'a pas établi les plans.
L'assurance Dommage Ouvrage est obligatoire en France dans le cadre de la construction en CCMI ou par un MOE, en VEFA je ne sait pas.

Votre banque doit être la dernière qui ne vérifie ni le contrat de construction, ni la souscription de la DO

Fin du cours, fin du HS, je disparais
Adieu

je suis d'accord avec tout ce que vous dites, 
Par contre pour avoir vendu mes précédentes maisons, et avoir eu affaire aux notaires, l'assurance Dommage ouvrage est réputé obligatoire oui, mais à quel fin ? ça protége le consommateur mais je vous promet, regardez vous même sur google, énormément de gens sont en procès, ce n'est qu'une énième assurance qui fonctionne que tant que rien n'arrive, je ne dis pas que 100 % vous délaisserons mais franchement 60% facile.
Toute mes banques m'ont demandé la DO en pré-requis, " vivement conseillée mais pas obligatoire" m'ont ils dit.
Rapprochez vous de votre banque, ayez le bon discours et demandez si un financement immo pour construire un bien en clos-couvert via un artisan est possible et je vous promet que oui, j'ai eu un soucis ils m'ont demandé la facture des plans pour le permis de construite que j'aurais pu tout à fait réaliser moi même car 149,20 m2 habitable donc pas d'archi.
Voili voilou