Que veut dire 'certificat d'urbanisme ok. 30 m façade' ?

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caro86 Picto info

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Le 23/04/2007 à 09h20 Env. 30 message Vienne 86 (86)

bonjour, voila j'ai trouvé un terrain sur une agence et il y a une phrase dont je suis pas trop sur de comprendre, c'est écrit " certificat d'urbanisme ok. 30 m facade" a mon sens ça veut dire que les raccordements sont à 30m, mais je suis pas sur, merci d'éclairer ma lanterne...

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stephrider Picto info

Le 23/04/2007 à 09h58 Photographe Env. 9000 message Aube

non, ce n'est pas vraiment ca Happy

, en fait le CU est ok donc ton terrain ne présente pas d'éventuelles servitudes par contre il ne dit pas si le terrain (sol) est pourri. Le CU te présente aussi les différentes taxes auquelles ton terrain est assujetti. Pour la facade de 30 m, cela veut dire que ton terrain présente une face de 30m accollé à la route ou à ton chemin d'accès.

bon courage!

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benoitb Picto info

Le 23/04/2007 à 10h46 Env. 700 message Gironde

stephrider a écrit:non, ce n'est pas vraiment ca , en fait le CU est ok donc ton terrain ne présente pas d'éventuelles servitudes par contre il ne dit pas si le terrain (sol) est pourri. Le CU te présente aussi les différentes taxes auquelles ton terrain est assujetti. Pour la facade de 30 m, cela veut dire que ton terrain présente une face de 30m accollé à la route ou à ton chemin d'accès.

bon courage!

Non un CU positif ne veut pas dire qu'il n'y a pas de servitude, s'il y en a il va en faire mention.

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stephrider Picto info

Le 23/04/2007 à 20h39 Photographe Env. 9000 message Aube

je suis d'accord avec toi, je pensais juste qu'il parlait de cu positif en voulant dire qu'il n'y avait aucune servitude dessus Happy

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caro86 Picto info

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Le 24/04/2007 à 09h25 Env. 30 message Vienne 86 (86)

stephrider a écrit:je suis d'accord avec toi, je pensais juste qu'il parlait de cu positif en voulant dire qu'il n'y avait aucune servitude dessus

merci de m'avoir répondu, en faite ce que je comprend c'est que le terrain est bien constructible mais que pour les raccordements c'est pas forcément tout près ! normalement on va voir ce terrain aujourd'hui ou demain !!

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Boifan Picto info

Le 24/04/2007 à 09h44 Env. 400 message Finistere

Si c'est dans une annonce d'agence : le terrain a une façade de 30 mètres de long. Soit il n'y a pas de rapport entre le CU et cette mention qui est simplement descriptive, soit c'est une obligation comme dans mon ancienne commune, où le POS imposait selon les endroits 30m ou 50 m de façade.

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