Terrain encaissé

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Le 14/06/2020 à 23h44 Env. 10 message Moselle

Bonjour,
Nous avons vu aujourd’hui un terrain en lisière de forêt.
Le terrain de la maison d’à côté est environ 5 m plus haut que le terrain.
Sur l’arrière du terrain il y a uneforêts qui remonte, pareil environ 5 a 10m dun coups, puis plus progressivement.
Sur la partie basse ,le terrain descend le long de la route

Comment voyez-vous la chose pour aménager ce terrain ?
Quels surcoûts risque t on d’avoir avec ce terrain ? Terassement cest sur mais environ combien ? Stabilisation des talus ? Etude de sol (sabloneux) ?

Comment aborder un projet sur ce terrain « complexe » ?

https://ibb.co/Y0TNTDh
https://ibb.co/wct28sB

Merci

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emetens Picto info

Le 18/06/2020 à 20h08 Membre utile Env. 800 message Calvados

Bonjour,

Ca va certainement être très technique comme construction, donc très onereux. Je ne pense pas que quiconque puisse vous donner une idée des coûts via le forum. Le mieux serait de faire venir les corps de métier compétents pour effectuer vos analyses et devis.

Cordialement.

mon récit de construction: https://manormandie.forumcon[...]struire.com
aamoi9932

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Lichar44 Picto info

Le 19/06/2020 à 18h48 Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique

Bonjour,
Vu l'angle des talus (naturels) + le sol (que tu dis sablonneux) il doit avoir une cohésion faible, donc pas de talus plus raides à imaginer.
Donc plate-forme a un niveau déterminé, et murs de soutènement autour - les murs de soutènement pouvant être ceux de ta maison.
Mais en effet, construction plus onéreuse que sans ces contraintes.
La vue à l'air chouette par contre !

En fonction de votre projet, voir si le coût du terrain - les frais annexes (majorés, c'est mieux) vous laisse assez de budget pour une maison, en ne partant pas sur la moyenne de 1500/1600€/m2 mais au-delà.

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Membre super utile

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