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Terrassement

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Nouveau membre Env. 10 message Indre Et Loire
Bonsoir, 

Je viens de m'inscrire sur ce forum car avec mon conjoint nous commençons à faire construire notre première maison.
Cependant n'y connaissant rien j'ai besoin soit de vos avis professionnels ou de votre expérience. 


Donc lorsque nous avons commencé nos démarches avec notre constructeur il a envoyé un géomètre sur le terrain afin de faire une étude du sol.  Il nous ont donc dit qu'ils allaient faire un Vide technique de 4 rang de 20 cm ( dont 1 rang en surélévation + 1 rang en profondeur)  ( je cite ce qu'il y a de marqué sur les plans d'exécutions) 


Cependant les anciens propriétaires du terrain ont fait faire une  études des sols avec une sorte de nouveau décret qui serait passé d'après ce que j'ai compris mais qui n'est pas encore très bien acté. 

Nous avons donc transmit cette étude au constructeur vendredi et la il vient de nous appeler en nous disant qu'il va y avoir un avenant car avec cette étude ils nous disent que soient ils font une plus value de 3 rangs de parpaing (5349 euros ) soit il mettent 60 cm de gros béton sous les fondations (2961 euros) 

Avec mon conjoint déjà on est un peut surprit de cette nouvelle, puis on ne sait pas quel choix faire.


J'attends avec hâte vos retours afin que l'on puisse y voir plus clair. 

Camille 
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 200 message Seine Saint Denis
Quelle type d'étude de sol a fait votre constructeur et le propriétaire?
Le CCMI est signé? Si oui alors aucune plus value n'est possible. Le constructeur doit prendre à sa charge les frais supplémentaires et faire un avenant à 0€.

S'il n'est pas signé, essayez de démarcher d'autres constructeurs. ça lui mettra peut être la pression et il vous fera un prix sur le surcoût.
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 200
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 100 message Bouches Du Rhone
Bonjour, je croit surtout qu'il n'as pas fait d'étude de sol c'est pas le rôle du géomètre l'étude de sol ( éventuellement positionner votre maison sur le terrain).
Donc la suite à l'étude obligatoire G1 faite par le vendeur, si terrain soumis au retrait d'argile moyen ou fort il se rend compte qu'il à fait une erreur.
Donc si ccmi signé c'est pour lui, sinon c'est pour vous et pour votre bien pour éviter les problèmes des retrait d'argiles entre autre.

Mais dans tout les cas il doit faire une étude G2 APV sur l'emplacement de la future construction.

Si vous en démarchez d'autre n'en parler pas de la G1 et demander une G2 APV d'office.
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le vendredi 31 juillet 2020 à 18h53
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