Votre avis sur l'aménagement de mon terrain en pente

Bonjour à tous,

Notre terrain est en pente à la base. Il a été terrassé pour que le jardin soit plat et la maison est en demi niveau.
Ainsi la terrasse se trouve surélever par rapport au terrain plat en contre bas d'environ 80cm.


Pour la terrasse nous allons devoir faire un mur tout autour + garde corps.





Ensuite sur ce terrain plat il y a un talus important pour ne pas que les terres viennent s'appuyer sur la barrière du voisin. 

Il y a donc un trou d'1,5 mètre sur toute la largeur du terrain et d'environ 1 mètre de profondeur. C'est donc une belle perte d'espace pour un terrain qui n'est pas si grand (600 m2). Perde d'espace d'environ 2 mètres en prenant en compte la pente du talus. On ne peut pas laisser cela en l'état.

Voici le talus : 







Nous avions envisagé l'enrochement (moins onéreux que le mur), mais nous perdrions toujours pas mal de superficie. 

La solution qui nous semble la plus pertinente est le mur de soutenement (devis macon 8000€ quand meme).

Ensuite nous pensions mettre un brise vue pour cacher le toit de la maison et sa cours en contre bas et mettre quelques arbustes, plantes décoratives plutot qu'une haie qui prendrait de la place et serait tres compliquée à tailler depuis chez le voisin plus bas.

Toit maison plus bas : 






Pour accèder au terrain depuis la terrasse nous avons envisagé de chaque cote de la terrasse une pente douce, pente qui commencera depuis la porte de service du garage pour le cote droit (nous ajouterons 2 marches pour sortir du garage) : 







Nous avons beaucoup réfléchi, fait venir plusieurs terrassier / paysagistes et il nous semble que ce soit la moins pire des solutions.

Bien sur tout ceci n'a pas été clairement vu en début de projet (manque d'informations du constructeur). Le cout de la terrasse a par ex ete sous estimé (on passe de 4000 à 10000€...).

Au total mur + terrasse nous couteront pres de 18 000 (sans prendre en compte les finitions de la terrasse : carrelage + garde corps).

Avant de nous lancer sur ce nouveau chantier, nous aimerions avoir des avis. Faisons une erreur ? Voyez-vous autre chose à faire ?

Un grand merci