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Env. 10 message Cher
Bonjour. Ma banque me demande obligatoirement une assurance dommage ouvrage. Je me renseigne auprès d’un revendeur d’assurance April. Il me dit que pour avoir une assurance dommage ouvrage je dois obligatoirement avoir un architecte ou un maitre d’oeuvre assuré lui même depuis plus de 3 ans.
Au final cette affaire va me couter environ 3000€ la dommage ouvrage + environ 8000 € le maître d’œuvre. Soit au total environ 11 000€ !
A votre avis est-ce normal ? Je ne peux pas me passer de l’architecte ou du maître d’œuvre ? Sachant que c’est un constructeur très compétent qui fera la maison!
Messages : Env. 10
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour, il faut comprendre la logique de la DO. Elle sert à débloquer très rapidement les fonds en cas de problème pour que le chantier puissent continuer ensuite. C'est après qu'elle va se retourner vers les assurances décennales des professionnels.

Dans un chantier, les problèmes ne viennent pas toujours des artisans, il peut y avoir un problème de maîtrise d'oeuvre et là sans professionnel, pas de décennale.

Vous pouvez voir ceci comme une injustice mais c'est en fait un signal que votre projet est bancal. Il vous faut quelqu'un qui assure la maîtrise d'oeuvre.

Vous parlez d'un constructeur, c'est lui le maître d'oeuvre mais à mon avis il s'il prend la maîtrise d'oeuvre, il devra vous proposer un CCMI et là c’est une autre histoire.

Les banques et les assurances ne cherche qu'une chose : s'assurer que vous pourrez rembourser. Pour cela il faut que tous les voyants soient au vert et là il y a un gros point rouge.
Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Cher
Non ce ne sera pas une. CCMI. Ma question c'est plus par rapport à l'assurance. J'ai bien compris le but de la banque. Mais existe-t-il des assurances ne m'obligeant pas à prendre un maître d'oeuvre?
Messages : Env. 10
Dept : Cher
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Toutes les DO demanderont un MOE ou un CCMI.
Si votre constructeur ne vous propose un CCMI, il vous fait un contrat illégal car même si vous prenez un MOE, il ne pourra pas construire le hors d'eau/hors d'air à 100% car il serait considéré comme un constructeur.
Le terme "Constructeur" correspond à une entreprise qui propose des CCMI et elle est assurée pour cela.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 14 septembre 2020 à 17h27
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