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Env. 10 message Gironde
Lors de votre visite pour la livraison de votre bien le 13mars, et sans nous en informé (la faute d'orthographe est du promoteur)vous avez refusé votre appartement qui selon vos dires, n'était pas terminé. Vous avez donc dressé une liste que vous avez joint à votre courrier, justifiant le caractère non terminé et en travaux de votre appartement
Nous tenons à vous indiquer que pour refuser une livraison, les réserves invoquées doivent justifier le caractère d'insalubrité du logement en termes de la loi Le logement insalubre est celui qui est dangereux pour la santé et la sécurité de ses occupants et, éventuellement pour le voisinage: articles L.1331-1 et suivants du code de la santé publique.
l'ensemble des points indiqués dans votre tableau, sont certes, des réserves que nous devons reprendre, mais qui ne justifie en rien le caractère d'insalubre (faute de Français encore du promoteur) du logement; vous auriez pou prendre possession de votre appartement, et nous aurions établi un PV de réserve; comme ce qui est prévu dans la loi, dans le cadre de la VEFA.

Marignan a repris tous les points mentionnés en précisant que cela ne rendait pas le logement insalubre

L'appartement était sale, de la poussière partout, la terrasse non terminée, la pression d'eau insuffisante, Marignan précise que ce n'est pas leur fait mais du concessionnaire , un surpresseur devant être installé qui normalement aurait dû être payé par la co-propriété et non par Marigan (Grand seigneurs!) .
faux contact électrique, manque d'applique sur éclairage extérieur, choc sur carrelage (éclat au milieu) peinture ni faite ni a faire, coulures reprise visibles, cloques etc.. caches prises manquant, filer sur porte chaudière manquant, portes abimées, portes coulissantes bloquées, prise électrique derrière un radiateur inutilisable, coulures sur la porte d'entrée, de nombreux manque sur les murs extérieurs, bavures de peintures sur les sols

Je précise que les parties commune étaient toujours en travaux, sales malgré des bâches au sol, les portes d'entrées des halls ne sont pas fonctionnels du point de vus sécurité puisque les "Vigic" ne sont toujours pas actifs 2mois après la réception des logements. les couvertines qui doivent protéger les tête de murs extérieurs des intempéries ne seraient jamais mises car coutant trop cher (rumeur ?.?)

2 mois après , les parties communes ne sont toujours pas terminées. Ce n'est pas le premier bien en VEFA que j'achète, c'est la première fois que je vois autant de désinvolture, de mauvaise foi et de travaux bâclés, et pourtant c'est sacrément cher

En conclusion, même si vous achetez du neuf ,du moment que ce n'est pas insalubre, vous n'avez rien à dire !
Fuyez ce promoteur
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre utile Env. 400 message Sarthe
Bonjour, n'étant pas pro je ne peux qu'exprimer mes suppositions. Les points que vous évoquez sont certainement (?) des raisons de refus d'acceptation, car les travaux ne sont pas terminés (peinture notamment, si prévu dans contrat). Cependant, ils ont peut être raison que le logement n'est pas insalubre, ce que ne dégage pas leur responsabilité pour le reste. Pour la pression d'eau je sais pas.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le dimanche 20 septembre 2020 à 00h06
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