Retour
Menu utilisateur
Menu

Appartement rive droite réalisation Grenoble : traitement réserves VEFA (Isere)

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 469 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Isere
Bonjour à tous,

Il s'agit de mon premier post. Je vous ai connu sur Google quand j'ai commencé à chercher pour bricoler dans mon appart acheté en VEFA - promoteur rive droite réalisations à Grenoble.

Je ne pensais pas avoir de problèmes sur cet appart mais malheureusement la réalité est autre.

Lors de la réception nous avons constaté des réserves mais que l'assistante et l'architecte ont refusé de noter.
Par exemple, l'appartement est sale, les peintures ne sont pas finies, ou il y a des tâches au plafond. Autre problème, les volets et fenêtres sont rayés, une prise ne marche pas. Il y a du vide entre le bati des volets roulants et les murs. Je n'ai pas eu le certificat RT2012 mais le promoteur dit qu'il est bien RT.
Les communs ne sont pas terminés (pas de sol, pas de peinture murale, fuites dans les garages).

J'ai donné le chèque et j'ai essayé de voir quelques artisans pour les reprises.

Que dois-je faire pour m'en sortir? 

Puis je notifier des réserves aussi pour les communs sachant que le syndic a fait la reception?

Etait ce normal que la réception des appartements soient faites avant celles des communs?

Le promoteur rive droite réalisations semble faire la sourde oreille. Je ne sais pas quoi faire.
Mes voisins ont les mêmes problèmes.

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Paris (75)
Bonjour, 

Vous avez un an à compter de la livraison pour émettre des réserves et agir contre le promoteur (garantie de parfait achèvement).
Je vous suggère de faire constater les réserves par un huissier, de mettre le promoteur en demeure de les lever.
Si ne le fait pas, vous devez impérativement engager une action en justice dans l'année qui suit la livraison, du chef des réserves.

S'agissant des parties communes, c'est au syndic d'agir; mais le premier syndic est souvent une émanation du promoteur...

N'hésitez pas à mobiliser les autres copropriétaires pour agir ensemble contre le promoteur si nécessaire.

J'espère avoir pu vous aider, 

Cordialement

G. Soussens
Avocat
Messages : Env. 10
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le mercredi 13 mars 2024 à 01h31
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir