Retour
Menu utilisateur
Menu

Modification surface

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 172 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je suis en attente de livraison d'un appartement/duplex.
La construction est en cours mais il y a un problème du à une erreur de l'architecte.
En effet, cela concerne l'escalier pour aller à l'étage.
Problème de conception, cela engendre un agrandissement de la trémie.
Mais cet agrandissement vient pousser des cloisons au RDC et à l'étage, de 40 cm.
De ce fait, le couloir/dégagement ou se trouve la trémie est plus grande mais la surface d'une chambre et du séjour est réduite.
Peut-on parler de réduction de la surface habitable ?
Y a-t-il un recours dans ce cas là ? Une indemnisation ou autre ?

Merci.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonjour,

J'imagine que vous êtes en VEFA? Que dit votre contrat en cas de modification? Est-ce que les plans sont corrects?
Le couloir/dégagement reste des surfaces habitables donc en terme de surface habitable, cela ne change rien. Si vos plans ne font pas apparaître cette modification, vous pouvez indiquer en réserve ce point et bloquer 5% à la caisse des dépôts et consignation mais ça me semble difficile à lever donc vous pourrez peut être négocier un dédommagement dont je n'ai aucune idée de la valeur. Mais ce loupé est quand même énorme, 40cm ça n'est pas anodin et je comprends votre demande même si malheureusement en VEFA, vous n'avez pas grand chose à dire...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Merci pour votre réponse.
Oui je suis bien en VEFA.
Concernant les plans, et bien pour le coup, ils ne sont plus les mêmes vu cette dernière modification. En tout cas, oui, à la signature ils étaient "corrects". Mais c'est en construisant qu'ils se sont rendu compte de l'erreur. Pour résumé on risquait de se cogner la tête à chaque fois qu'on aurait monté l'escalier ...
Bon je vais me rapprocher du gestionnaire pour savoir comment ils peuvent expliquer une telle erreur.

Merci.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 06 septembre 2025 à 10h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir