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Trottoir sur VS ou en balcon ?

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Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Je travail actuellement avec une coopérative d'Artisans sur le plan de notre prochaine maison.

Le plan intérieur étant finalisé je suis confronté à un problème pour les trottoirs.

J'ai demandé à avoir un trottoir périphérique sur VS car je veux quelque chose qui ne bouge pas et "propre". Le MO nous dit qu'il y a aucuns soucis pour la réalisation mais que niveau budget cela deviens vite onéreux (rajout de soubassements etc...). Etant très limite en budget, il nous propose de mettre les trottoirs en "balcon" apparemment très solide dans le temps aussi.

Je ne connais pas du tout cette solution et j'aimerai avoir des retours, qu'en est il de l'humidité qui reste en dessous du trottoir du coup ?


Certains vont se poser la question du "pourquoi autant de trottoirs", En fait je suis un peu taré, je ne supporte pas avoir le crépis en contact de la terre (humidité qui remonte, champignons...) je trouve cela vraiment pas propre. Donc si vous avez d'autres solutions...

Merci beaucoup
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Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
Des trottoirs en porte à faux tiendront sans soucis, mais c'est hyper luxueux.

Sans aller jusque là vous pouvez demander des trottoirs en béton. Sur une bonne couche de forme granulaire ça ne bougera pas.

Et si c'est juste pour les protections sur l'enduit, une bande de gravillons sur 50cm de large suffit.

Il y a de nombreuses solutions, il fait juste savoir quel prix vous voulez mettre.
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 40 message Haute Garonne
Salut, merci pour ta réponse. Bon apparement c'est moins luxueux que sur VS ? je voulais pas abandonner les Trottoirs sur VS mais ton commentaire m'a rassuré.

Sur les cotés ou les Trottoirs sont inutiles je viens de voir que je peux mettre du delta Ms est ce vraiment bien ? Avec du coup une bande de beaux cailloux..

Merci
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Messages : Env. 40
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Iargo a écrit:
Certains vont se poser la question du "pourquoi autant de trottoirs", En fait je suis un peu taré, je ne supporte pas avoir le crépis en contact de la terre (humidité qui remonte, champignons...) je trouve cela vraiment pas propre. Donc si vous avez d'autres solutions...

Merci beaucoup


Bonjour,

En clair, vous voulez au minimum des bandes de propreté et on est un paquet de tarés sur le forum
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 40 message Haute Garonne
BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin

Je n'y ai pas pensé sur ma première construction alors maintenant je vais y faire gaffe ^^
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Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Quelques remarques en vrac, vous ferez le tri selon votre cas (concerné oupa)

1/
Iargo a écrit: ...

Certains vont se poser la question du "pourquoi autant de trottoirs", En fait je suis un peu taré, je ne supporte pas avoir le crépis en contact de la terre (humidité qui remonte, champignons...) je trouve cela vraiment pas propre. Donc si vous avez d'autres solutions...

l'enduit doit être à 15cm du sol fini, justement pour éviter les désagréments cités.

2/ zone sismique ? vérifier la possibilité de ces balcons selon le classement

3/ zone argile ? que dit l'étude de sol (pour la protection en périphérie ? )

4/ et pour les évacuations eau de pluie ? (du toit.... et du jardin)...


balcon = risques de ponts thermiques sur toute la périphérie .

j'admets , je n'aime pas spécialement bétonner à tout va, je préfère les solutions plus naturelles
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 40 message Haute Garonne
elisa21 a écrit:Bonjour

Quelques remarques en vrac, vous ferez le tri selon votre cas (concerné oupa)

1/
Iargo a écrit: ...

Certains vont se poser la question du "pourquoi autant de trottoirs", En fait je suis un peu taré, je ne supporte pas avoir le crépis en contact de la terre (humidité qui remonte, champignons...) je trouve cela vraiment pas propre. Donc si vous avez d'autres solutions...

l'enduit doit être à 15cm du sol fini, justement pour éviter les désagréments cités.

2/ zone sismique ? vérifier la possibilité de ces balcons selon le classement

3/ zone argile ? que dit l'étude de sol (pour la protection en périphérie ? )

4/ et pour les évacuations eau de pluie ? (du toit.... et du jardin)...


balcon = risques de ponts thermiques sur toute la périphérie .

j'admets , je n'aime pas spécialement bétonner à tout va, je préfère les solutions plus naturelles



1/ Ahhh je ne savais pas du coup les 15 cm sont complété par du calcaire ou autre ?

2/ Je ne pense pas que l'on soit en zone sismique.

3/ Je n'ai pas encore d'étude de sol, c'est la coopérative qui va la faire une fois qu'on a signé le projet avec eux.
Mais c'est l'ancien li de la Garonne, donc beaucoup de gravier etc

4/ J'imagine que ça sera puisard, mais la question n'a pas encore été abordée.

Merci
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Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pour le sismique : http://www.planseisme.fr/spip.php?page=didacticiel2&dept=31


pour l'étude de sol, faites les choses dans l'ordre : signer à l'aveugle et découvrir ensuite les obligations-contraintes liées aux résultats de cette étude n'est pas la bonne solution.

perso, je préfère l'avoir AVANT et concevoir le projet en fonction des résultats. (et ça évite les plus-values suprises ) , je ne comprends pas comment un "MOE" peut travailler sans (sauf à écrire "sous réserve des résultats de l'étude de sol" à coté de chaque somme).


Généralement j'aime bien les coop Artisans et beaucoup moins les Cst ... mais si c'est pour avoir le même fonctionnement, c'est dommage.


mode positif ON :
et si... le chiffrage global ne convient pas, ou si pour xxx raisons vous décidez de changer pour un autre "MOE" ... vos aurez payé l'étude qu'ils auront faite... n'aurez pas les résultats... et vous devrez en refaire une...
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Env. 40 message Haute Garonne
Oui effectivement.

Après ils connaissent bien le secteur, la ils vont nous faire un chiffrage approximatif en fonction du plan pour savoir si on passerai sur ce type de projet. Mais effectivement le mieux est peut etre de le retirer et de le faire nous même en amont.

Sismique c'est ok.
Pas de pieux non plus car le voisin vient de faire construire également.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Promis, après j'arrête ....
Iargo a écrit:...
Pas de pieux non plus car le voisin vient de faire construire également.

vous avez prévu de poser votre maison SUR la sienne ? non ? alors quel rapport avec le voisin ?


Je vous souhaite bonne construction Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Haute Garonne
Non mais a 20M il peut avoir une différence à ce niveau ?
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En cache depuis le samedi 06 décembre 2025 à 17h09
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