Toit terrasse et terrasse tropézienne

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Pascal11 Picto info

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Le 16/09/2020 à 15h14 Env. 10 message Aude

Bonjour,
je compte acheter une maison de ville sans terrain située dans une zone protégée des monuments historiques.
Sur le PLU de la commune dans cette zone, les terrasses tropéziennes sont interdites.
Or je souhaiterai réaliser un toit terrasse aménagé seule façon de créer un espace extérieur à cette maison.

Les recherches sur web du type terrasse tropézienne donnent en image des toits terrasses tels que je le voudrai... Pourtant il me semblait qu'il s'agissait de 2 choses différentes...

Quelqu'un pourrait-il me dire quelle est la différence entre un toit terrasse aménagé et accessible et une terrasse tropézienne? Sinon est-ce la même chose? Votre réponse va conditionner l'achat de cette maison...

Je vous en remercie par avance
Pascal

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jeandulux Picto info

Le 17/09/2020 à 08h10 Membre super utile Env. 2000 message Luxembourg

Un toit terrasse, c'est un toit plat qui est aménagé en terrasse..ca peut être aussi un balcon..
Une terrasse tropézienne, c'est lorsqu'on ouvre un pan de toiture incliné pour y réaliser une terrasse..Exemple : on a grenier ou un appart mansardé donc sous toiture..on ouvre la toiture comme pour un velux mais en beaucoup plus grand style 2m x 3m. On ferme les cotés jusqu'à la dalle comme des murs..on pose une porte fenetre et sur la dalle on réalise une étanchéité.

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Pascal11 Picto info

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Le 17/09/2020 à 08h24 Env. 10 message Aude

Merci pour votre réponse, donc dans mon cas j'ôte la totalité de la toiture je monte 4 murs ou rambardes ça fait un toit terrasse et non une tropezienne!
C'est une très bonne nouvelle que je vais pouvoir défendre auprès des ABF...
Merci encore bonne journée

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jeandulux Picto info

Le 17/09/2020 à 09h57 Membre super utile Env. 2000 message Luxembourg

Euh oui...si vous enlevez la toiture il faudra monter des acrotères tout autour avec garde corps. Prévoir une étanchéité avec isolant + évacuation..Enfin si vous enlevez toute la toiture...vous accéderez par où ? par une trémie ?

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Pascal11 Picto info

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Le 21/09/2020 à 10h13 Env. 10 message Aude

En fait il restera 3 murs sur les 4, donc l'accès se fera par une trémie protégée par une petite véranda... et un des murs restant correspond avec un deuxième bâtiment faisant parti du lot, du coup je vais également faire une ouverture dans ce mur là pour un accès direct... je sais pas si mes explications sont claires c'est pas évident à décrire...

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