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Micro station maison secondaire? Résolu

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour, je vends ma maison, le soucis étant que j'ai beaucoup de demandes pour maison secondaire, hors elle est équipée d'une micro-station. Les futurs acheteurs devront ils l'enlever ou y a t il un moyen de la mettre en régle? Sachant que la station a été posé il y a 3 ans. Merci
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
une micro-station n'est adaptée à une habitation qui n'est utilisée qu'occasionnellement ; 

https://assainissement-direct.fr/micro-station-en-r%C3%A9sid[...]3%A9sidence-secondaire/ 

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonsoir dans votre cas c'est un peu paradoxal mais j'ai envie de dire que c'est pas votre problème à partir du moment où cette installation est conforme et à été contrôlée et validée telle quelle par le spanc lors de la réalisation des travaux. Ensuite vous faites le diagnostic pour la vente et ca s'arrête la.
Ce que les futurs proprio en feront ne vous concerne pas en même temps.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees
Bonjour,

Ne stressez pas !!
Comme dit Bboy33 deux choses :
- la première ce n'est pas votre affaire, vous devez simplement annexer à la promesse de vente le contrôle du SPANC.
- la deuxième vous n'êtes pas responsable des futurs acquéreurs.

J'irais même plus loin dans votre raisonnement.
Que se passerait-il si votre résidence principale devenait votre secondaire suite à une mutation pro ?
Rien. Il est paradoxal de dire cela mais aucun texte de loi ne précise qu'une micro-installée en résidence principale doit être enlevée dans le cadre d'une vente si l'usage en devient secondaire.

Une question à l'Assemblée Nationale (aucune valeur juridique) a été posée dans ce sens. Les députés ont "acceptés" ce paradoxe en précisant que tant que la micro-station fonctionnait correctement et que le rejet ne posait pas de problème alors il n'y avait pas lieu de modifier la filière.

Cela fait parti des (nombreux) points non concordants en ANC !!
Ne cherchez pas à comprendre c'est comme ça. Et à ce jour aucune jurisprudence n'a remis en question cette situation !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Hautes Pyrenees
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le vendredi 19 avril 2024 à 00h36
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