Pompe à chaleur air / eau+air ?

Bonjour, Les studios C'est de la location saisonnière ou continue ?
- quel est leur surface ? la hauteur sous plafond ?

Je vois que vous êtes dans le Var, donc je me demande si ça vaut la peine de s'embêter pour le chauffage qui n'est pas ruineux vu le climat que je connais un peu.

Il faudrait bien isoler ces studios, notamment mettre une bonne épaisseur (au moins 40 cm dans le toit) pour couper la chaleur en évitant les polystyrène qui est performant pour le froid, mais pas vraiment pour le chaud.
Et pour le sol des studios, éviter qu'il soit froid, mettre de l'isolant, ça fait un peu une alternative au chauffage au sol, et on peut se contenter de radiateurs électriques, à fluide pas trop ruineux. Et pour les salles de bain, simplement un radiateur soufflant à utiliser juste le temps d'occupation de la pièce. La faible durée de chauffe rend la conso anecdotique.
Si ces studios sont loués à l'année, mieux vaut qu'ils aient un compteur électrique direct avec le founisseur. Si c'est pour du saisonnier, il faudrait pourvoir limiter les périodes de chauffe sinon on risque de vous laisser tout à fond 24/24 du fait que ça ne coûte pas plus cher.
Mais on pourrait aussi installer une petite clim inverter reversible qui pourrait servir à chauffer de façon économique et aussi de climatiser en cas de forte chaleur.

Pour l'eau chaude, faire simple, un cumulus électrique de 80 ou 100 litres en alimentation continue, ce qui ne veut pas dire qu'ils consomme en continu puisque c'est le thermostat qui donne et coupe le courant selon besoins.

Enfin voilà quelques idées... à creuser...

Dans l'immédiat ce serait de la location saisonnière. Étant en effet dans le Var, ce sera probablement l'été et p-e en vacances scolaires, et il y aura probablement de la famille pendant les vacances scolaires si ce n'est pas loué.
La surface des studios serait d'environ 25m2, la hauteur sous plafond sera probablement de 2,5m.

Pour la maison, à l'heure actuelle on a pas soufflé les 50cm de ouate de cellulose prévus dans les combles (parce qu'il me reste un peu d'élec à gérer), mais j'ai déjà 14,5cm de fibre de bois + 4,5cm de ouate de cellulose dans les murs + la brique, et plancher isolant au RDC + 5,2cm de TMS au sol des 2 niveaux, et je dois dire qu'on a déjà froid à cette période, même si le thermomètre donne 19° dans la nuit au plus bas. Le sol est également assez froid (effet carrelage?), donc je pense que le PCBT qui n'était là qu'au cas où la maison "passive" ne le serait pas assez à notre goût, va vite être nécessaire...

En Juillet / Aout on montait à 29 ou 30° en journée régulièrement, nous on aime le chaud, mais nos invités, on voit bien qu'il leur faut la clim, et les locataires ce sera pareil :(
En vieillissant, je pense que notre PCBT, il faudra également l'utiliser en plancher rafraichissant.

Bon du coup, une PAC, je ne vais pas y couper, le tout c'est d'arriver à se limiter à une seule ^^
Le plus gros problème au final je pense que c'est de produire l'air froid en été pour les studios. J'ai même commencé à me renseigner sur la nouvelle fenêtre Technal à effet Peltier


Concernant la consommation "à vide", je vais me renseigner sur les systemes des hotels où toute l'elec se coupe quand la carte/clé est retirée. Sur la maison avec le KNX je peux faire tout ça, mais là je veux pas repartir sur du KNX pour les studios, c'est trop cher...

Enfin, pour la consommation d'eau, vu que ça va être un nouveau permis et qu'officiellement ce sera une extension de ma maison, j'imagine que la RT 2012 va compter mon C.E.T. personnel pour le critère d'ENR à cocher, mais je ne sais pas si j'aurai assez de CEP restant pour 1 ou 2 cumulus :(

C'est aussi pour cette RT 2012 que j'avais pensé à une PAC de piscine qui est hors RT 2012. Du coup ça pouvait remplir soit la piscine, soit un ballon tampon que j'aurai pu utiliser pour mon PCBT ou en amont de mon C.E.T.

Après pour la pièce piscine, je viens de voir que les déshumidificateurs Zodiac peuvent chauffer la pièce avec une batterie à eau chaude branchée sur une PAC/Chaudière (donc mon ballon tampon ?).

Rt2012 obligatoire pour 3 logements. Si accolés il s'agira de 3 maisons individuelles et vous serez donc concerné par l'obligation d'enr.

Attention aux distances pour les locatifs avec les points de puisages car risque de légionellose donc bouclage ECS (très consommateur d'énergie).

Vous vouliez écrire « obligatoire pour les 3 logements » je suppose ?
Mais est-ce que chacun aura aussi son propre CEP, sa propre obligation d’ENR (donc 3 thermodynamiques...) etc.. car au permis ce sera déclaré comme extension de ma maison (le lien entre les bâtiments étant fait par un couloir qui part de ma maison et mène à la pièce de la future piscine chauffée, puis de cette pièce on peut accéder aux studios.

Quelle distance est recommandée ?

liohau a écrit:

Vous vouliez écrire « obligatoire pour les 3 logements » je suppose ?
Mais est-ce que chacun aura aussi son propre CEP, sa propre obligation d’ENR (donc 3 thermodynamiques...) etc.. car au permis ce sera déclaré comme extension de ma maison (le lien entre les bâtiments étant fait par un couloir qui part de ma maison et mène à la pièce de la future piscine chauffée, puis de cette pièce on peut accéder aux studios.

Quelle distance est recommandée ?

Oui obligatoire pour les 3 logements. Il faudrait avoir vos plans pour savoir s'il s'agit d'un seul bâtiment ou de plusieurs bâtiments. Cela dépend de la surface accolée entre les logements. Si 1 seul bâtiment l'obligation d'ENR est calculé sur l'ensemble (donc plus facile à respecter) sinon c'est calculé pour chacun des bâtiments. S'ils sont séparés et < 50 m² de Srt ils ne sont pas soumis à calcul.
Le mieux est de vous rapprochez de votre BET thermique ET fluides afin de voir les solutions possibles restant dans le cadre de la RT et de vos obligations par rapport à ces logements locatifs. Et aussi pour la gestion de la piscine (si vous souhaitez chauffer l'eau ? la pièce ?...) et la reprise des réseaux dans l'existant.

https://www.thermexcel.com/french/ressourc/traitement_legion[...]onellose_legionelle.htm