Problème de condensation dans le garage

Bonjour,


Au printemps dernier, en voulant sortir les affaires d'été, j'ai découvert un problème de condensation (de ce que j'ai cru comprendre) dans mon garage. Les outils, certains éléments des vélos, la visserie du barbecue : tout cela avait profondément rouillé, en un seul hiver. Un sac contenant des gants et des papiers a également intégralement moisi.

Le garage était à la base un simple carport, censé rester grand ouvert. Mais finalement, des portes ont été réclamées.
On se retrouve donc avec un garage à 2 portes, le mur de la maison d'un côté et une tôle de l'autre, donnant sur le garage jumeau du voisin. Le toit, penché vers l'avant, est en tôle.

La surface est de 18m² et le volume de 46m3.

L'isolation est mauvaise :
- espaces ouverts entre les panneaux de bois
- 3 cm d'espace sous les portes de garage et sous la tôle séparant mon garage de celui du voisin
- de légères fentes entre le toit et le mur de la maison
- un très grand espace sous toit entre mon garage et celui du voisin

En terme de température et d'hygrométrie, j'ai fait des relevés ces jours-ci. Le garage a une température de +0.7° par rapport à l'extérieur et un taux d'humidité de -5%. Je n'ai pas de relevé en saison estivale.

Voici quelques photos pour illustrer.
Vue générale, de face : https://i.ibb.co/Dwn3nV5/01.jpg
Porte du devant, depuis l'intérieur : https://i.ibb.co/4Z3Lr5s/02.jpg
Toit : https://i.ibb.co/C6xQYpk/03.jpg
Toit, séparation côté voisin : https://i.ibb.co/SPFNJcm/04.jpg

J'ai fait des recherches sur le web et trouvé ces possibilités :
- aération haute basse
- aération haute basse avec extracteur hygroréglable
- déshumidificateur
- isolation et chauffage

Étant locataire, seuls de petits travaux sont envisageables. Exit donc une isolation complète ou le chauffage. Les déshumidificateurs ne semblent pas efficaces à basses températures. Dans l'idéal, si une simple meilleure ventilation suffit, ce serait le top. Je pense que ça pourrait le faire, mais un ami artisan n'est pas convaincu.

Je verrais donc bien une entrée basse d'un côté (au fond à droite du garage, côté des vents dominants) et une sortie haute sur la diagonale opposée, à l'avant du garage donc.

Pensez-vous que cela pourrait suffire ? Et si oui, quelle dimensions choisir pour ces grilles ?
Faudrait-il également isoler un minimum, par exemple poser des bas de portes ? Ou au contraire, laisser ces flux d'air ?

Je vous remercie pour vos conseils avisés.