Remonté d'humidité par la dalle du garage

Bonjour à tous,

Dans la maison que j'ai acquit, une extension a été faite par l'ancien propriétaire pour laquelle j'ai des doutes quand à la qualité de sa mise en oeuvre.
En effet, on peut voir facilement que le contour de la dalle n'est pas liée à la dalle, et que de la mousse est apparue sur celle-ci (voir photos plus bas). Et lorsqu'il m'arrive de déposer des objets ne laissant pas respirer (genre une bâche en  plastique, un saut, un arrosoir...) de l'humidité se forme dessous.

Voici donc en photos des explications (n'hésitez pas à les ouvrir en plus grand pour bien voir en détail) :

• Vue d'ensemble de la dalle, la partie la plus en bas de la photo est l'ancienne dalle. On peux voir vers le centre de la mousse...

• Détail sur la mousse qui y pousse, ainsi qu'un trou de la forme d'un piquet en T dans lequel de la mauvaise herbe en sort...

• Détail de la liaison dalle / mur du fond du garage :

• Et dans l'angle, souvent humide, voir trempé (on peut voir en plus foncé les zones rarement sèches) :

• Au niveau du seuil de porte vers l'extérieur :

Enfin, depuis l'extérieur nous pouvons voir le bas du mur (censé être la fondation) qui ne me parait pas vraiment fait dans les règles de l'art (je vous laisse juger) :

J'ai le sentiment que de l'eau peut s'infiltrer dessous. Et là ce n'est que le côté visible, les autres côtés sont chez le voisin et/ou au pied du gazon.


Je voudrais donc savoir si vous avez des conseils à me donner pour stopper les remontées d'humidités ? Aussi est-ce que les fondations du mur vous semblent jolies, et dans le cas contraire ce que je peux faire pour les améliorer ?