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Une construction en dur (buanderie), peut-elle fragiliser mon balcon? Résolu

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 253 fois
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Env. 10 message Gard
Bonjour, voilà je voudrais savoir si le fait de construire une extension en dur, avec toiture etc sur mon balcon pourrait le faire s'effondrer ou jouer sur étanchéité? Quelqu'un l'a t'il déjà fait ? Si je suis copropriétaire est ce que cela peut poser problème ? Merci pour vos réponses.
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut
A mon petit avis, les balcons sont calibrés pour recevoir des gens, pas une construction. Il doit y avoir un calcul des charges permanentes et temporaires max. Perso, je ne me lancerais pas dans un projet comme celui-ci.
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Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
Bonjour,

De toute façon vous n'en aurez pas l'autorisation.
Un balcon en résidence est considéré comme une partie commune à usage personnel exclusif. Donc interdiction d'en modifier l'aspect. Tout travaux sur les parties communes doit passer par le syndic.

Du point de vue technique, c'est sans doute infaisable pour les raisons évoquées plus haut.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
Mamancourage a écrit:Bonjour, voilà je voudrais savoir si le fait de construire une extension en dur, avec toiture etc sur mon balcon pourrait le faire s'effondrer ou jouer sur étanchéité?
C'est une blague ???
Construire sur un balcon !...
C'est bien la 1ère fois que je lis un truc pareil.

Quelqu'un  l'a t'il déjà  fait ?
Non, je ne pense pas...

Si je suis copropriétaire est ce que cela peut poser problème ?
Oui, de gros problèmes

JC
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Env. 10 message Gard
Bonjour JCdu26 ,je vous remercie pour ces réponses.
[Quelqu,un l'a t il déjà fait?], en fait oui, ma voisine du dessus à construit sur son balcon filant, un wc et une buanderie avec la machine à laver en dur. Puis une véranda attenante il y a plusieurs dizaines d'années, du coup je pensais faire pareil. Mais il est vrai que son balcon s'effrite un peu.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Tu vas sur Google et tu recherches "effondrement balcon"

Et pour ta voisine, je pense qu'elle est passé outre les lois car ce qu'elle a réalisé est interdit.
Et si un jour son balcon tombe sur ta tête, elle risque de déchanter car son assureur ne prendra probablement pas en charge ce sinistre.
Comme tu es en appartement, il faut en parler à ton Syndic...
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Bonjour,

Perso, j'éviterais de me mettre sous son balcon !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Moi j'inviterais la belle mère à venir prendre le café sur la terrasse aussi souvent que possible...
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Env. 10 message Gard
Merci pour tous vos messages! Bon maintenant je prends mon café sur mon balcon avec un casque de sécurité sur la tête ?! Je vais du coup abandonner l'idée de départ et contacter le syndic. Merci à tous.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Sage décision.
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Bonjour,

Je doute qu'un simple casque puisse vous protéger si le balcon vous tombe sur la tête !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
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En cache depuis le mercredi 25 février 2026 à 16h58
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