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Amenagement exterieur: Mur de soutement vs Talus

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 187 fois
Thoumosis
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : moins d'1m
Le 05/07/2019 à 11h55
Amenagement exterieur: Mur de soutement vs Talus
Bonjour, je suis dans une impasse dans notre nouvelle contruction. le terrain est en pente (maison bel etage) et a front de voirie.
A l'exterieur, le contructeur a prevu un mur de soutenement sur le pignon gauche en HE. Malheureusement, d'apres les devis il coute pres de 10k euro HTVA. Ce qui est impossible pour nous a financer.

Je souhaiterais avoir des idée sur comment anemager cet exterieur a moindre cout.
un Talus ferait l'affaire? J'ai l'impression que la pente du talus sera trop raide




Merci d'avance

Steve
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ManuTaden

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Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/07/2019 à 12h41
Bonjour
Vous parlez de constructeur, donc vous êtes en CCMI ?
Le mur est présent sur le permis de construire ?
chiffré dans les travaux réservés ?
ou vous venez de découvrir les 10 000 EUR ?

Parce que CCMI c'est prix ferme et définitif, donc s'il est sur le PC, et non chiffré, c'est qu'il est inclus

Personnellement je préfère les plantes au béton, donc je garderais un talus avec des plantes chargées de retenir la terre.

Cdlt
1
Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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BEBA

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 05/07/2019 à 14h17
ManuTaden a écrit:
Personnellement je préfère les plantes au béton, donc je garderais un talus avec des plantes chargées de retenir la terre.


Bonjour,

Sauf que dans ce cas de figure au vu du plan il faut une pente qui permet de descendre de 2.50m de haut sur à peine 3 m de long. Il va donc falloir des plantes a poussée "ultra-rapide" pour tenir un tel talus avant que le premier orage emporte le tout.

Si les cotes sont bien celles là, le mur de soutènement est le type de solution le mieux adapté techniquement.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/07/2019 à 16h01
Il existe des bâches biodégradables (en lin, en chanvre, en jute ...) donc pose d'une bâche, quelques trous pour planter des arbustes, des plantes couvrantes ...
et au fur et à mesure que les plantes se développent, la bâche disparait.

Cdlt
1
Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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Thoumosis
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : moins d'1m
Le 05/07/2019 à 17h21
BEBA a écrit:
ManuTaden a écrit:
Personnellement je préfère les plantes au béton, donc je garderais un talus avec des plantes chargées de retenir la terre.


Bonjour,

Sauf que dans ce cas de figure au vu du plan il faut une pente qui permet de descendre de 2.50m de haut sur à peine 3 m de long. Il va donc falloir des plantes a poussée "ultra-rapide" pour tenir un tel talus avant que le premier orage emporte le tout.

Si les cotes sont bien celles là, le mur de soutènement est le type de solution le mieux adapté techniquement.

 C'est ce que je pense aussi. mais on a pas de buget necessaire pour un mur (3.4 metres de hauteur compris fondations).
ca me fait flipper---
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Thoumosis
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : moins d'1m
Le 05/07/2019 à 17h23
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous parlez de constructeur, donc vous êtes en CCMI ?
Le mur est présent sur le permis de construire ?
chiffré dans les travaux réservés ?
ou vous venez de découvrir les 10 000 EUR ?

Parce que CCMI c'est prix ferme et définitif, donc s'il est sur le PC, et non chiffré, c'est qu'il est inclus

Personnellement je préfère les plantes au béton, donc je garderais un talus avec des plantes chargées de retenir la terre.

Cdlt

Dans les plans ca ete mentionné comme HE (Hors Entreprise) et non chriffré.
Nous venons de decouvrir les couts de ce murs....
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/07/2019 à 13h19
Thoumosis a écrit:
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous parlez de constructeur, donc vous êtes en CCMI ?
Le mur est présent sur le permis de construire ?
chiffré dans les travaux réservés ?
ou vous venez de découvrir les 10 000 EUR ?

Parce que CCMI c'est prix ferme et définitif, donc s'il est sur le PC, et non chiffré, c'est qu'il est inclus

Personnellement je préfère les plantes au béton, donc je garderais un talus avec des plantes chargées de retenir la terre.

Cdlt

Dans les plans ca ete mentionné comme HE (Hors Entreprise) et non chriffré.
Nous venons de decouvrir les couts de ce murs....

Vous êtes en CCMI ?
Si oui, vous devriez vous inscrire à l'AAMOI
en attendant mettez une copie de la page du CCMI qui "chiffre" ce mur, ainsi que les plans du PC.
Mais en principe, TOUT doit être chiffré, même ce qui vous est réservé, et vous avez 4 mois après la signature pour soit conserver ces travaux, soit les restituer au CST, au tarif indiqué dans le CCMI.
Si c'est non chiffré, c'est que c'est gratuit
J'espère ne pas avoir raconté trop de conn.ri.s, je n'ai jamais fait de CCMI, mes connaissances proviennent de la lecture de ce forum
Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/07/2019 à 18h42
Bonjour. Je ne me prononce pas sur le fait que le constructeur soit dans l'obligation d'en assumer le coût. Je ne connais pas le ccmi.
Par contre, et dans tous les cas, il est possible de faire un mix, un petit mur, ou un enrochement qui ne nécessite pas de fondation et laissera l'eau s'écouler naturellement puis un talus. Vous pouvez bâcher ce talus pour éviter qu'il ne soit envahi de toutes sortes de mauvaises herbes et le planter / paysager à votre rythme.
J'ai une configuration similaire, avec plusieurs talus. Deux ans après la fin de la construction de la maison tout est loin d'être couvert, mais cela tient
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Thoumosis
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/07/2019 à 21h35
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous parlez de constructeur, donc vous êtes en CCMI ?
Le mur est présent sur le permis de construire ?
chiffré dans les travaux réservés ?
ou vous venez de découvrir les 10 000 EUR ?

Parce que CCMI c'est prix ferme et définitif, donc s'il est sur le PC, et non chiffré, c'est qu'il est inclus


En fait je  construis en Belgique et je pense que les choses sont legerement differentes par rapport a la France.
En plus sur les plans ils ont marqué cela en "HE" c a d  Hors Entreprise
Cdt
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Thoumosis
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/07/2019 à 21h43
ManuTaden a écrit:
Thoumosis a écrit:
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous parlez de constructeur, donc vous êtes en CCMI ?
Le mur est présent sur le permis de construire ?
chiffré dans les travaux réservés ?
ou vous venez de découvrir les 10 000 EUR ?

Parce que CCMI c'est prix ferme et définitif, donc s'il est sur le PC, et non chiffré, c'est qu'il est inclus

Personnellement je préfère les plantes au béton, donc je garderais un talus avec des plantes chargées de retenir la terre.

Cdlt

Dans les plans ca ete mentionné comme HE (Hors Entreprise) et non chriffré.
Nous venons de decouvrir les couts de ce murs....

Vous êtes en CCMI ?
Si oui, vous devriez vous inscrire à l'AAMOI
en attendant mettez une copie de la page du CCMI qui "chiffre" ce mur, ainsi que les plans du PC.
Mais en principe, TOUT doit être chiffré, même ce qui vous est réservé, et vous avez 4 mois après la signature pour soit conserver ces travaux, soit les restituer au CST, au tarif indiqué dans le CCMI.
Si c'est non chiffré, c'est que c'est gratuit
J'espère ne pas avoir raconté trop de conn.ri.s, je n'ai jamais fait de CCMI, mes connaissances proviennent de la lecture de ce forum
Cdlt

Je suis en belgique. Je ne pense pas que une telle association existe ici
Cdt
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Thoumosis
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/07/2019 à 21h44
globs a écrit:Bonjour. Je ne me prononce pas sur le fait que le constructeur soit dans l'obligation d'en assumer le coût. Je ne connais pas le ccmi.
Par contre, et dans tous les cas, il est possible de faire un mix, un petit mur, ou un enrochement qui ne nécessite pas de fondation et laissera l'eau s'écouler naturellement puis un talus. Vous pouvez bâcher ce talus pour éviter qu'il ne soit envahi de toutes sortes de mauvaises herbes et le planter / paysager à votre rythme.
J'ai une configuration similaire, avec plusieurs talus. Deux ans après la fin de la construction de la maison tout est loin d'être couvert, mais cela tient

Salut, 
Aurais-tu des photos de ton talus?
Merci d'avance
Cdt
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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 4 ans
Le 08/07/2019 à 22h31
Bonjour. Oui il y en a sur mon récit
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En cache depuis le vendredi 12 juillet 2019 à 02h25

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