Traitement remontées capillaires

Bonjour, Il serait bon d'avoir des photos prises avec + de recul et qu'on voit bien le sol. La photo que vous avez mise est bien prise à l'extérieur ?

Comment est le terrain ? Y a-t-il un puits à proximité ? à quel niveau est l'eau ?

N'y a-t-il pas la possibilité de décaisser un peu tout autour sur au moins 2 mètres et faire un peu de pente pour éloigner l'eau de pluie de la maison et la canaliser pour aller vers un point plus bas ?

Le terrain est-il rigoureusement plat ou un peu en pente ? Aucun mur n'est enterré ?

Pour ce qui est des injections, ça peut bloquer les remontées humides sur les murs, mais le sol doit baigner dans l'humidité, et on ne peut rien y faire avec ces traitements.

Le sol des pièces est-il au même niveau que le sol extérieur, ou bien un peu surélevé ?

n'avez vous pas remarqué ces problèmes d'humidité lors de l'achat ?

Il se peut aussi que le mur ait été crépi, et comme le crépi est plutôt étanche, ça finit par faire tout sauter.

N'y a-t-il pas de fenêtres neuves (avec ou sans entrées d'air dans le haut) pour le séjour chambres, bureau ?

Il n'y a pas de VMC sans doute, même si la VMC ne fait que renouveler l'air.
Y a-t-il un chauffage au bois ? (cheminée ouverte ? insert ? poêle à bois ?
Sinon y a-t-il un chauffage central ou autre ?

Il faudrait mesurer à la fois le taux d'humidité et la température (les deux vont de pair).

Merci pour ce premier retour, voici quelques éléments de réponse, pour les photos j'essai d'en reprendre (mais j'ai du mal à insérer des photos ici..). Je précise aussi qu'habitant dans le bien depuis maintenant 3 semaines, en chauffant, il semble ne pas y avoir d'évolution, et l'humidité au contact semble moins importante. Je reviens sur le fait que cette maison n'ai pas été chauffée/aérée pendant 4 ans, ou très partiellement (quelques jours par an). J'ai vraiment un doute sur traiter mes murs par injection cette année, ou attendre de voir comment les choses évoluent avant de me lancer (question budget aussi ...)

"Il serait bon d'avoir des photos prises avec + de recul et qu'on voit bien le sol. La photo que vous avez mise est bien prise à l'extérieur ?" --> non il s'agit de mon mur central intérieur, et cet état est très local à 1 mètre du sol

"Comment est le terrain ? Y a-t-il un puits à proximité ? à quel niveau est l'eau ?" --> Oui il y a un puits à 2-3 mètres de la maison

"N'y a-t-il pas la possibilité de décaisser un peu tout autour sur au moins 2 mètres et faire un peu de pente pour éloigner l'eau de pluie de la maison et la canaliser pour aller vers un point plus bas ?" --> bonne question, je ne pense pas, ou du moins sans tout casser (terrasse ...)

"Le terrain est-il rigoureusement plat ou un peu en pente ? Aucun mur n'est enterré ?" --> Les murs sont de 1850, je n'ai aucune idée de leur profondeur dans le sol.

"Pour ce qui est des injections, ça peut bloquer les remontées humides sur les murs, mais le sol doit baigner dans l'humidité, et on ne peut rien y faire avec ces traitements." --> du coup vous me déconseiller de le faire ? ou cela améliorera tout de même la situation à long terme?

"Le sol des pièces est-il au même niveau que le sol extérieur, ou bien un peu surélevé ?" --> un peu sur élever je pense car la maison est isolée par le sol (salle) sauf au niveau des murs bien sur

"n'avez vous pas remarqué ces problèmes d'humidité lors de l'achat ?" --> non, à priori le vendeur avait pris le soin d'enduire/repeindre ces zones ...

"Il se peut aussi que le mur ait été crépi, et comme le crépi est plutôt étanche, ça finit par faire tout sauter." --> Je ne pense pas que les enduits/ peintures utilisées soient les plus adéquates, une peinture plus "respirant" permettrait-elles de limiter ces impacts ?

"N'y a-t-il pas de fenêtres neuves (avec ou sans entrées d'air dans le haut) pour le séjour chambres, bureau ?" --> fenêtre double vitrage sans entrées d'air, je compte en faire poser, en attendant on aère tous les jours. Je précise que la maison a été partiellement inoccupé pendant 4 ans (quelques jours par an), elle était fermée le reste du temps.

"Il n'y a pas de VMC sans doute, même si la VMC ne fait que renouveler l'air." --> il y a une VMC (cuisine + SDB)
"Y a-t-il un chauffage au bois ? (cheminée ouverte ? insert ? poêle à bois ?" --> cheminée mais je n'utilise pas, nous souhaitons la fermer et la décorer
"Sinon y a-t-il un chauffage central ou autre ?" --> chauffage au gaz

"Il faudrait mesurer à la fois le taux d'humidité et la température (les deux vont de pair)." --> les mesure d'humidité ont été faite au contact des murs (appareil avec 2 picots, ou appareil qui prend la mesure "à quelques cm de profondeur" comme dirait la personne venue faire les mesures chez moi)

Merci beaucoup !

Bonjour je viens de voir votre message, il date je sais mais je suis dans le même cas que vous actuellement, j ai 3 devis , 3 prix différents 7000 euros de différences entre le 1re et le 3 eme. Comme vous l entourage qui me dit de ne pas le faire. 
Donc avez vous fait les travaux ? Si oui est-ce efficace?
Merci de votre réponse 
Cordialement 

Sylvain59176 a écrit:

Bonjour je viens de voir votre message, il date je sais mais je suis dans le même cas que vous actuellement, j ai 3 devis , 3 prix différents 7000 euros de différences entre le 1re et le 3 eme. Comme vous l entourage qui me dit de ne pas le faire. 
Donc avez vous fait les travaux ? Si oui est-ce efficace?
Merci de votre réponse 
Cordialement 

Bonjour, j'ai effectivement réalisé les travaux d'injection fin 2022, j'ai profité d'une grosse baisse de coup de fin d'année. J'ai choisis une société qui proposait la garantie trentenaire. Je dois attendre un an pour mesurer et prouver l'efficacité du traitement, rendez vous donc dans un mois !

Merci de prendre le temps de répondre. 2 entreprises me propose 30 ans de garantie. 
Les 3 entreprises m ont bien indiqué qu il faut attendre 1 an avant de voir les résultats.
Voyez vous des résultats au bout de 11 mois?
Merci.

AntoAB a écrit:

Sylvain59176 a écrit:

Bonjour je viens de voir votre message, il date je sais mais je suis dans le même cas que vous actuellement, j ai 3 devis , 3 prix différents 7000 euros de différences entre le 1re et le 3 eme. Comme vous l entourage qui me dit de ne pas le faire. 
Donc avez vous fait les travaux ? Si oui est-ce efficace?
Merci de votre réponse 
Cordialement 

Bonjour, j'ai effectivement réalisé les travaux d'injection fin 2022, j'ai profité d'une grosse baisse de coup de fin d'année. J'ai choisis une société qui proposait la garantie trentenaire. Je dois attendre un an pour mesurer et prouver l'efficacité du traitement, rendez vous donc dans un mois !

Bonjour, qu’en est-il 2 ans apres maintenant ? Avez-vous vu les bénéfices? 

Bonjour,

alors je vais tacher d'être factuel sans jugement sur l'entreprise qui a effectué l'intervention.

Constat après 3 ans :
1. l'intérieur des murs sont secs, mais l'enduit ciment qui recouvre le mur est humide.
2. l'entreprise s'est défendu en m'expliquant qu'il fallait enlever 100% des enduits ciments pour les purger
3. j'ai effectué une réclamation, ils ont contrôlé l'intérieur du mur : il est sec

Après avoir remis toutes mes mesures sur table, ma conclusion : j'ai eu des remontées capillaires car fuite d'eau dans ma cour. Une fois la fuite d'eau résolue, plus de remontée capillaire. Il aurait fallut purger les enduits plutôt que de faire des injections. Aujourd'hui j'ai payé des injections, je vais re payer un enlèvement total d'enduit + enduit chaux chanvre adapté à l'ancien. L'entreprise qui a réalisé les traitements contre remontées capillaires n'était pas parfaitement claire dans ses clauses / conditions.

Si c'était à refaire :
1. purger totalement les enduits ciments
2. remettre enduit chaux chanvre : même si remontée capillaire, ça vit comme dans l'ancien temps et la maison respire.
3. a la rigueur un combo mur chaux chanvre + anti remontée capillaire. Mais c'est cher payé.

Bonjour, 

Merci pour votre retour. 
Quand vous dites purger les enduits, c’est enlever tous les enduits autour des pierres, puis refaire les joints entre les pierres avec de la chaux ?